Appartement in der Studentenstadt Pentling bei Regensburg - Für Kapitalanleger oder Eigennutzung!

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer kleinen Terrasse der Wohnanlage „Studentenstadt Pentling“. Die studentische Wohnanlage wurde 2012 in einer bestehenden Hotelanlage realisiert.

Das Studentenapartment ist mit einer kleinen Pantryküche sowie einem Duschbad ausgestattet. Es stehen ausreichend Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, diese werden vom Wasch- und Trockenraum abgerundet.

Das Apartment ist noch bis 31.07.2024 vermietet.

Wir stehen Ihnen für weitere Fragen sowie zur Realisierung einer Objektbesichtigung jederzeit gerne zur Verfügung!

Objektausstattung

- Parkettböden in Wohnbereich und der Diele
- Pantryküche inklusive Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
- Terrasse

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 65,50 kWh/(qm*a)
Energieausweis gültig bis: 23.12.2032
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2012

Objektlage

Die studentische Wohnanlage befindet sich in Pentling im Süden von Regensburg.
Pentling ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Wohngemeinde ist eine Stadtrandgemeinde südlich der Stadt Regensburg.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, mit der Linie 19 erreichen Sie die Uni, FH oder aber die Altstadt Regensburg innerhalb von 5-15 Minuten. Die Linie 7 & 16 halten ebenfalls in unmittelbarer nähe. Die Universität ist mit dem Rad in 15 - 20 Minuten zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Zum anderen ist Pentling sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
- Direkte Anbindung an die Bundesstraße 16
- Anbindung über B16 an die Autobahn 93

Entfernungen
- ca. 10 km entfernt von Regensburg
- ca. 50 km entfernt von Sraubing
- ca. 110 km entfernt von München

Kontaktaufnahme:
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OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner