Zur Miete
93047 Regensburg

Sehr hochwertige Ausstattung! Besondere 2,5 Zimmer-Altbau-Wohnung mit modernem Komfort!

Kennung: WI 16111

Objektbeschreibung

Die sehr hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in der Regensburger Innenstadt und umfasst eine Wohnfläche von ca. 63,80 qm.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender separater Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte, einen Flur, ein Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Wohnbereich wurde Laminatboden verlegt, im Bad und Gäste-WC Fliesen.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Folgende Einrichtungsgegenstände sind im Mietpreis inbegriffen: Garderoben-Einbauschrank, Einbauküche inkl. Herd (Cerankochfeld), Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, ein Spiegeleinbauschrank im Flur vor dem Schlafzimmer, Schlafzimmer-Spiegel, Waschbeckenunterschrank im Bad sowie ein hochwertiger Waschtrockner von Miele.

In der Betriebskostenpauschale von 70,- EUR sind noch keine Heiz- und Stromkosten und Wasserkosten (drei separate Zähler) enthalten. Der Versorger für Strom und Gas kann vom Mieter selbst gewählt werden.
Die Highlights der Wohnung sind neben den Stuckdecken die originalen barocken Türen und selbstverständlich der traumhafte Domblick.
Ein kostenloser Reinigungsservice der Wohnung (14-tägig ca. 1. Stunde) steht zur Verfügung.
Bei Anmietung ist eine Kaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen.

Die auf den Fotos gezeigten Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebots.
Die Wohnung steht ab dem 01.11.17 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung leider nicht für eine WG geeignet ist.

Objektausstattung

- barock-Stuckdecken aus dem Jahre ca. 1750 - barocke Türen und Türstöcke - hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte * Gäste-WC - Spiegel-Einbauschrank - kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung - Klimagerät - grundsätzlich sehr hochwertige Ausstattung - Miele Waschtrockner

Objektlage

Erleben Sie das einzigartige Flair der Altstadt. Die historische Regensburger Innenstadt ist das Paradies des Wohnens. Egal ob für die täglichen Einkäufe, zum Bummeln oder um das Nachtleben zu erleben - hierzu brauchen Sie kein Auto - Sie sind schon mitten drin! Kulinarische Köstlichkeiten an jeder Ecke, Historie zum Anfassen, Parks und die Donauauen zum Erholen, Kunst und Kultur. Auch die Busverbindung lässt keine Wünsche offen, denn gleich mehrere Linien durchqueren die Stadt; Haltestellen sind in direkter Umgebung.

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Objektart
Wohnung
Ort
Regensburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 63,80 m²
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Gültig bis
04.07.2021
Endenergiebedarf
140.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Alexander Daser
Tel: 0941 99205-133

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