zur Miete
91325 Adelsdorf

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Adelsdorf

Kennung: WI-CD-30
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines am Rande des Ortszentrums gelegenen Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten und verfügt über einen separaten Zugang.

Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch schöne helle Räume mit großen Isolierglasfenstern aus.

Der Balkon mit Blick zu den Aischwiesen lädt zum Verweilen ein.

Aufteilung:
1 Küchenraum mit Einbauküche
2. angrenzendes Esszimmer
3 Wohnzimmer
4. Schlafzimmer
5. Bad mit Wanne mit Duschabtrennung und Fenster
und Waschmaschinenanschluss

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Innenhof

Objektlage

Adelsdorf ist eine moderne Großgemeinde nordwestlich von Erlangen. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte, Banken, Schulen mit Ganztagsbetreuung, Kindergärten, Handwerksbetriebe, Einzelhandel, etc. Die Städte Erlangen, Nürnberg, Fürth, Forchheim sind über die B 470 und die nur wenige Minuten entfernte A3 schnell erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist mit verschiedenen Buslinien gut angebunden.

Die Wohnung kann zum 15.03.2020 frisch renoviert bezogen werden Bevorzugt werden Mieter als Wochenendheimfahrer ohne Haustiere. Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Die Hausnebenkosten beinhalten Heizkosten, Kaltwasser, Warmwasser, Müll, anteilige Versicherungen, Grundsteuer.

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Objektart
Wohnung
Ort
Adelsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Gesamtfläche
ca. 75,00 m²
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Etage
1.OG
Käuferprovision
keine
Baujahr
1970
Heizungsart
Ölzentralheizung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
18.12.2028
Endenergiebedarf
179.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Georg Peter
Tel: 0176 - 328 875 85

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