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90768 Fürth

SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN FÜRTH-BURGFARRNBACH. SOFORT BEZUGSFREI!

310.000 €
Kennung: WI-CD-52

Objektbeschreibung

Praktische, sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.

Nur 8 Wohnungen im Haus.

Im Erdgeschoss mit optimaler Süd-West-Ausrichtung.

3 Wohnräume und ein Esszimmer.

Angenehm hell durch Belichtung nach drei Seiten.

Wohnzimmer mit Fenstern nach Süd/West.

Anschließendes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Küche, direkt angrenzend an das Esszimmer.

Gut geschnittenes Schlafzimmer.

Großes Kinderzimmer mit Licht von zwei Seiten.

Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und mit Fenster.

Separate Toilette.

Platzsparende Diele.

Blickgeschützte Terrasse

Praktischer Abstellraum.

Objektausstattung

Sehr gepflegter Zustand und gute Ausstattung.

Hochwertiges Buche-Laminat in der Diele sowie in allen Wohn- und Schlafräumen (auch im Kinderzimmer).

Moderne, großformatige Fliesen in Bad und Toilette.


Fassade erneuert mit neuer Wärmedämmung im Jahr 2013.

Objektlage

Absolut ruhige, niveauvolle Wohnlage in Fürth-Burgfarrnbach.

Gute Anbindung ins Stadtzentrum von Fürth sowie nach Nürnberg und Neustadt/Aisch.

Bahnhof / S-Bahn im Ort.

Bushaltestelle in Fußentfernung.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte etc. zu Fuß erreichbar.

Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Eigener Kellerraum.

Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und gemeinschaflticher Fahrradraum.

SOFORT BEZUGSFREI!

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Objektart
Wohnung
Ort
Fürth
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Etage
Erdgeschoss
Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.10.2028
Energieverbrauchskennwert
110.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Carlo Dintsios
Tel: 09131 / 9 740 740

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