zum Kauf
90763 Fürth

Eigentumswohnung in Fürther Südstadt

285.000 €
Kennung: WI 25309
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

2 Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage in Fürther Südstadt.

Derzeit vermietet!

Diese ruhige 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten kleineren Wohnanlage. Der zugehörige Stellplatz befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Eine Doppelparker-Garage kann zusätzlich erworben werden.

Der gut angelegte Grundriss bietet Ihnen Raum für Ihre Möbel.
Das Bad ist mit Fenster, einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten ausgestattet.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch der Wohnküche gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen einen Zugang in Ihren Garten ermöglicht.

Die elektrischen Rollläden können über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden.

Gern senden wir Ihnen nähere Informationen zu diesem Angebot zu! Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Objektausstattung

- 1 Stellplatz inkl. - Doppelparker-Garage für 30.000,- Euro zu erwerben - derzeit vermietet - EBK im Kaufpreis enthalten - elektrisch programmierbare Rollladen - Terrasse von Küche und Wohnzimmer zugänglich - Gartenanteil mit Zugang zum Parkplatz - Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne - überdachte Terrasse

Objektlage

Zentrale Lage inmitten von Fürth/Südstadt. Nur 10min mit dem Auto/rund 3km von der Fürther Innenstadt entfernt. Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie bildet mit Nürnberg und Erlangen ein Städtedreieck, zusammen mit dem Umland ist dies die Metropolregion Nürnberg. Das Rathaus im Stadtzentrum liegt auf 294,9 m ü. NN. Die Regnitz entsteht in Fürth aus dem Zusammenfluss von Pegnitz und Rednitz und fließt nordwärts durch Fürth. Regierungsbezirk: Mittelfranken Landkreis: Fürth Einwohner: 117.387 (31. Dez. 2018) Verkehr: Der Landkreis wird im Norden von der B 8 (Nürnberg – Würzburg) durchzogen, wobei die B 8 zwischen der Stadtgrenze Fürth bis hinter Langenzenn autobahnähnlich ausgebaut ist. Im Süden des Landkreises verläuft von Stein bis Buchschwabach die B 14 (Pilsen – Nürnberg – Stuttgart). Nach Norden führt die Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg in Richtung Bamberg; nach Westen die Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg; nach Südwesten schließlich führt die Zugverbindung nach Cadolzburg. Vom Hauptbahnhof Fürth führen Bahnverbindungen in Richtung Erlangen, Nürnberg, Bamberg, Würzburg und Cadolzburg. Die Stadt ist außerdem gut mit allen Stadtteilen vernetzt, die sich gut durch öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, U-Bahn oder Buslinien erreichen lassen. Bildung: Kindergärten Grundschule Frauenstraße Grund- und Mittelschule Fürth, Schwabach Hans-Böckler-Schule Max-Grundig-Schule Leopold-Ullstein-Realschule Heinrich-Schliemann-Gymnasium Fürth Sonderpädagogisches Förderzentrum Fürth-Süd Martin-Segitz-Schule / Staatliche Berufsschule III Fürth

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung. Ihr Ansprechpartner: Wüstenrot Immobilien Sophie Brendel Bezirksleiterin Immobilien Immobilienmaklerin (IHK) Fachmaklerin für Erbschaftsimmobilien (EBZ) Würzburger Str. 22 91413 Neustadt a. d. Aisch Mobil: 0175-3674640 Büro: 09161-8828552 Mehr Immobilien unter: www.wi-sophiebrendel.de Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Fürth
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
4,76
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.05.2028
Energieverbrauchskennwert
113.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Sophie Brendel
Tel: 09161-8828552

Ähnliche Immobilien

  • 90562 Heroldsberg | Wohnung Provisionsfrei: Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
  • 90562 Heroldsberg | Wohnung Provisionsfrei in Heroldsberg: 3-Zimmer Wohnung
  • 90562 Heroldsberg | Wohnung Neubauprojekt in Heroldsberg: 2/3/4-Zimmer Wohnungen, ab 55-129m²