Zum Kauf
87527 Sonthofen

Gemütliche, 7,5- Zi.-Whg.mit 2 Balkonen, 3 Bädern, Garten, großer Doppelgarage und 3 Nebenräumen

390.000 €
Kennung: WI 37144-1
3 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Mansarde-Wohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche und weiteren ca. 100 qm Nebenräumen, für Werkstatt oder Lagerstätte, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnung lässt sich in mehrfacher Hinsicht nutzen. Einmal als große 7-Zimmerwohnung mit großen Dachboden oder als 6,5 – Zimmerwohnung mit großer Dachbühne und einem separaten Apartment mit Bad oder mit einem separaten Büro.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten. Sie verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kachelofen, ein überdachter Südbalkon, ein überdachter Westbalkon, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein 1-Zimmerappartement mit Duschbad. Über die im Wohnraum integriert e Holz-Wendel-Treppe gelangt man in den Dachspitz. Hier befindet sich die schöne Galerie, welche als erhobene Lesefläche genutzt wird, ein Gästezimmer und die große Dachbühne. Zudem gehören zu der Wohnung zwei riesige Kellerräume mit ca. 100 qm, eine große Doppelgarage und ein großer Gartenbereich zu alleiniger Nutzung.
Beheizt wir die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung über eine im Jahr 2009 erneuerten Gas-Zentral-Heizung im Keller. Zudem besteht die Möglichkeit die Wohnung auch mit dem im offenen Wohnbereich eingebauten Kachelofen eine kuschelige Wärme zu erzeugen.
Durch die massive Bauweise verfügt die Immobilie über eine gut Bausubstanz.

Wenn Sie für Ihre große Familie auf der Suche nach einer großen Eigentumswohnung sind, die der Größe eines Einfamilienhaus in nichts nachsteht und zusätzlich weitere Räume für eine Hobbywerkstatt oder Lageräume besitzt dann sollten Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Objektlage

In der schönen Stadt Sonthofen im Allgäu finden Sie fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und ein medizinische Versorgungszentrum sind ebenfalls mit kurzen Wegen erreichbar. Den Kurpark haben Sie in der Nachbarschaft und auch zur Iller mit ihren traumhaften Rad- und Wanderwegen sind es nur wenige Meter.

Auch hat Sonthofen eine gute Verkehrsanbindung, egal ob mit Auto, Bus oder Bahn.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Sonthofen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Baujahr
1985
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen
2.00
Etage
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
390.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Baujahr
1985
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.10.2032
Endenergiebedarf
150.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Dirk Kull
Tel: 07522 21553
Mobil: 0171 2140855

Ähnliche Immobilien

  • 88069 Tettnang | Wohnung Schöne 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit neuen Bad und Balkon im Zentrum von Tettnang
  • 87527 Sonthofen | Wohnung Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon und mehreren Nebenräumen
  • 88353 Kißlegg | Wohnung Familienfreundliche, sonnige und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit Balkon