zur Miete
86899 Landsberg

Charmante Dachwohnung in begehrter Lage in Landsberg

Kennung: WI-1325-VM-1
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die charmante, bereits möblierte Dachwohnung liegt ruhig in der oberen Etage eines Zweifamilienhauses einer sympathischen Wohngegend in Landsberg. Die offenen Decken und die zauberhaften Sichtbalken geben der Wohnung ein ganz besonderes Raumgefühl. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen und nur optisch durch eine Säule leicht unterteilt. Der sonnige Balkon bietet Platz zur Erholung. Das durch die Dachschrägen äußerst gemütliche Schlafzimmer ist geräumig und hell. Von hier aus gelangen Sie in die kleine Ankleide. Genügend Stauraum bieten die Abseiten und Ihr Auto können Sie bequem auf dem Außenstellplatz vor dem Haus parken.

Die Wohnung kann bevorzugt möbliert übernommen werden. Die angesetzten monatlichen Nebenkosten in Höhe von 225 € sind eine Pauschale. Hier sind sämtliche umlegbaren Betriebskosten inklusive Strom und Fernsehen bereits inbegiffen. Lediglich das Internet/Telefon muss noch selbst angemeldet werden.

Objektausstattung

- Separater Wohnungseingang über Innentreppe im Haus - Tolle Raumhöhe und offener Sichtdachstuhl - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - Deckenventilator im Wohnzimmer - Elektrische Rollläden (bis auf Glasfront im Wohnbereich) - Ältere Einbauküche vorhanden - Geräumiges Schlafzimmer - Kleine, separate Ankleide - Erneuertes Bad mit großer Dusche - Große Fensterfront im Wohnbereich - Sonniger Balkon mit Blick in den schönen Garten - Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus Die Möbel können auf Wunsch komplett übernommen werden.

Objektlage

Optimal ruhige und begehrte Lage in Landsberg am Lech. Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in einem sympathischen Wohngebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäcker und Metzger sind in direkter Nähe, der Schulbus, sowie auch Stadtbus ist gut zu Fuß zu erreichen, die A 96 erreichen Sie bequem innerhalb von 5 Minuten. Landsberg ist nicht nur aufgrund der guten Lage zwischen München und Augsburg beliebt. Die schöne, romantische Altstadt mit ihren malerischen Bauten vermittelt besonders im Sommer italienisches Flair und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Das Angebot ist groß und vielseitig, überall finden Sie schöne Cafés, Eisdielen, gute Einkaufsmöglichkeiten Kino, Theater, ...

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE -- Die Wohnmarktanalayse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Objektart
Wohnung
Ort
Landsberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Ölheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.09.2029
Energieverbrauchskennwert
147.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Theresa Strehle
Tel: 08191 308037

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