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86707 Westendorf

Großzügige - renovierte ETW mit Garage in 86707 Westendorf - Eigenutzung oder Kapitalanlage möglich

284.000 €
Kennung: WI 25737
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wohnflächenberechnung:

Wohnzimmer: 25,38 m²
Schlafzimmer: 19,03 m²
Kinderzimmer: 16,79 m²
Wohnküche: 15,02 m²
WC: 4,17 m²
Bad: 7,09 m²
Speise/Abstellraum 6,84 m²
Flur: 10,11 m²
Balkon: 26,76 m² 1/4 6,49 m²

Das entspricht einer Wohnfläche von ca. 110 m².

Objektausstattung

Die Wohnung wurde 2017 renoviert und könnte ohne große Investitionen bezogen bzw. vermietet werden.

Objektlage

Das Objekt hat nur drei Einheiten und liegt in einem Wohngebiet im nördlichen Teil von Westendorf. Westendorf liegt sehr verkehrsgünstig an der B 2 zwischen Augsburg und Donauwörth.

Die 2017 liebevoll renovierte Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache frei. Die großzügig geschnittene Wohnung eignet zu sowohl zur Eigennutzung als auch für eine Kapitalanlage.
Ernsthafte Interessenten erhalten gerne weitere Information, Bilder von Innen und auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

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Objektart
Wohnung
Ort
Westendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 110,47 m²
Nutzfläche
ca. 20,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Kaufpreis
284.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.03.2030
Energieverbrauchskennwert
92.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Richard Kuhn
Tel: 073194582070

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