Helle und moderne Wohnung mit sonnigem Balkon

Objektbeschreibung

Eine zauberhafte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung wurde 2017 modern renoviert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, der hübsche Parkettboden und die erneuerten Heizkörper sind nur ein paar der Highlights, die Ihnen die Wohnung bietet.

Das Bad entspricht mit den tollen grauen Fliesen den Wünschen der aktuellen Zeit. Es ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden.

Praktische Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum in der Wohnung. Zusätzlichen Platz gibt es im eigenen Kellerabteil.

Kaufpreis der Immobilie: € 330.000, Kaufpreis Garage : € 15.000
Gesamtpreis € 345.000 zzgl. Kauf-Nebenkosten

Objektausstattung

- Tolle Raumaufteilung
- Separate Küche
- Gepflegte Einbauküche vorhanden*
- Praktische Einbauschränke in der Diele
- Modernes, erneuertes Bad
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates, renoviertes Gäste-WC
- Erneuerte Parkettböden in Wohnzimmer und Diele (2010)
- Moderner Vinyl in Holzstruktur in Küche und Schlafzimmern (2017)
- Erneuerte Heizkörper (ca. 2000)
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markise
- Sonniger, großzügiger Balkon
- Tolle Glasfront im Wohnbereich
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Stauraum im eigenen Kellerabteil
- Strom und Licht im Kellerabteil
- Fahrradraum im Keller
- Gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz (14.000 €)

*Einbaumöbel sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Objektlage

Hochzoll-Süd ist einer der beliebtesten Wohnbezirke im Augsburger Osten der vor allem durch zwei Eigenschaften besticht: Perfekte Verkehrsanbindung und Naturnähe.

So überzeugt Hochzoll durch den Bahnhof Augsburg-Hochzoll, mit stündlichem Anschluß an Züge nach München und Ingolstadt, sowie eng getaktetem Anschluß zum Augsburger Hauptbahnhof. Flankiert wird das Gebiet durch die Meringer Strasse/B2 in die Richtungen Richtung Augsburg/Fürstenfeldbruck.

Zum Anderen begeistert das angrenzende Naherholungsgebiet Siebentischwald und der beliebte Augsburger Kuhsee. Der weltbekannte Augsburger Eiskanal mit seinen regemäßigen Wildwassersportveranstaltungen ist ebenfalls in einigen gemütlichen Spaziergangsminuten zu erreichen.

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