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79822 Titisee-Neustadt

Schöne Dachwohnung im Schwarzwald

Verkauft
Kennung: WI-DK-1136
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sehr schöne Eigentumswohnung in Neustadt im Schwarzwald. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1993 erstellten Hauses in exponierter Panoramalage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum. Die Wohnung zeichet sich aus durch die ansprechende Ausstattung, z.B. Laminatböden im Wohn – und Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluß, 2 sonnige Balkone und zusätzlich zum Kellerabteil ein großer Speicher. Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, leichten Hanglage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein separat abschliessbarer Tiefgaragenplatz. Für die Bewohner stehen im Keller zwei Trockenräume sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das gesamte Anwesen ist top-gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Objektlage

Leben, wo andere Urlaub machen. Die Doppelgemeinde Titisee - Neustadt liegt im südlichen Naturpark Schwarzwald. Die Gesamtgemeinde mit den Teilorten hat ca. 13.000 Einwohner, wobei auf Neustadt ca. 9.500 entfallen. Die Infrastruktur ist perfekt, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Fachgeschäfte und Discounter sind ausreichend vorhanden. Neustadt hat einen eigenen Bahnhof, Züge in Richtung Freiburg und Donaueschingen / Ulm verkehren regelmäßig. Mit der direkten Anbindung an die B31 ist man auch mit dem PKW in ca. 35 Minuten in Freiburg. Besonders erwähnenswert ist der hohe Freizeitwert, der sich durch unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Nordic Walking, MTB und Rennradfahren ergibt. Die Region überzeugt im Winter besonders Wintersportler durch die Nähe zum Feldberg und ist für Langläufer und Schneeschuhwanderungen sehr beliebt. In der Ortsmitte der Gemeinde Titisee bietet die namensbekannte Seestraße mit Promenade zahlreiche Restaurants & Cafés, sowie Einkaufsmöglichkeiten an. An heißen Tagen lädt die öffentliche Badestelle des nahegelegenen Titisees zum Abkühlen ein.

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Objektart
Wohnung
Ort
Titisee-Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Baujahr
1983
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
4.00
Etage
4
Zustand
Gepflegt
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1983
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26.03.2028
Energieverbrauchskennwert
72.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Tel: 0761 - 4510254
Mobil: 0176 - 56103955

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