2-Zimmerwohnung m. Balkon und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Eine tolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Alpensicht.

Diese gut geschnitten Wohnung bietet Ihnen viele Vorteile wie beispielsweise eine Fußbodenheizung, einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Außenstellplatz und die Mitnutzung des Gartens.

Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

Die letzten Jahre wurden in dem mit nur vier Parteien besetzten Haus die Fenster ausgetauscht, was Ihnen im Sommer einen gewissen Hitzeschutz bietet und im Winter die Wärme hält.

Von dem Balkon aus haben Sie eine großartige Alpensicht, hier können Sie im Sommer Grillen und den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Das 1975 erbaute Haus wurde bereits mit einer Fußbodenheizung ausgestattet was Ihnen kalte Füße erspart.

Sie können sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Duschwanne freuen.

Scheibenkratzen im Winter können Sie auf Wiedersehen sagen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht. Dieser und ein Stellplatz im freien sind in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten.

Sollten Sie Interesse an dieser tollen Wohnung finden, freuen wir auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektlage

Birkendorf liegt im Südschwarzwald und ist ein ausgewiesener Luftkurort, welcher jährlich mehrere Feriengäste anzieht.

Als kleiner ruhiger Ort, jedoch mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf ausgestattet müssen Sie keine weiten Wege auf sich nehmen, um einzukaufen oder gut essen zu gehen.

Es befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten im Ort.

Ebenso bietet Birkendorf viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie den im Sommer sehr gut besuchten Naturena-Badesee, die Holzkugelbahn als eine der Top-Attraktionen im Schwarzwald oder im Winter die präparierten Langlaufloipen. Der Feldberg als beliebtes Skigebiet ist in ca. 30. Minuten Fahrtzeit erreichbar und bietet auch im Sommer viele wunderbare Wandermöglichkeiten.

Die nächstgrößeren Städte wie zum Beispiel Waldshut-Tiengen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Und sollte es einmal ein etwas ausgedehnter Einkaufsbummel sein gelangen Sie in ca. 1h Fahrzeit nach Freiburg im Breisgau.

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Waldshut
Höhe: 644 m ü. NHN
Fläche: 77,08 km²
Einwohner: 5340 (31. Dez. 2021)
Bevölkerungsdichte: 69 Einwohner je km²
Postleitzahl: 79777