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79736 Rickenbach / Altenschwand

Sehr geräumige und moderne 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Altenschwand

290.000 €
Kennung: WI-KP-899
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die sehr geräumige und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit Ihrer Ausstattung und der Grundrissgestaltung und entstand 1997 im Rahmen des Dachausbaus. Auf einer Ebene finden Sie die große Küche, Bad mit Wanne und Dusche, ein 2. Bad mit Dusche, 1 Abstellraum und 1 Balkon. Die Einbauküche sowie die 2 PKW-Aussenstellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580,00 Euro.

Ausstattungsmerkmale:

– Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube,
Kühlschrank mit Gefrierfach (von 1997, Geschirrspüler ca. 2016)
– 2 Bäder
– Speicher
– 2 PKW-Aussenstellplätze
– Balkon
– Stellplätze könnten mit einem Carport mit Terrassenbegehung überbaut werden
– Anschluss für Holzofen vorhanden

Bodenbelag: Laminat und Fliesen
Wand- und Deckenbelag: teilw. Holz und Rauputz

Modernisierungsübersicht des Hauses bzw. im Haus:

1978
Dacherneuerung (Ziegel und Wärmedämmung)
Obergeschoß: Strom-/Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Boden- und Wandbeläge, Austausch der Fenster in den letzten 10 Jahren (2-fach verglaste Kunststofffenster)

1996 neue Flüssiggasheizung

1997
Ausbau des Dachgeschoßes zur Wohnung: Strom-/Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Boden- und Wandbeläge, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Einbauküche, Bader und WC.

2002
Ausbau des Erdgeschoßes: Strom-/Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Boden- und Wandbeläge,
2-fach verglaste Kunststofffenster

Ca. 2012
Neue Einbauküche im Obergeschoss

2014
Badsanierung im Obergeschoss

2018-2022
teilw. neue 3-fach verglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss

Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.

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Objektart
Wohnung
Ort
Rickenbach / Altenschwand
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Baujahr
1984
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
Dachgeschos
Kaufpreis
290.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1984
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25.10.2028
Energieverbrauchskennwert
51.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Kai-Oliver Plötz
Tel: 07622 69 77 033
Mobil: 0172 1606196

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