Traumhafte Galeriewohnung, Rheinblick inklusive!

Objektbeschreibung

Eine Wohnung, welche zum Träumen einlädt.

Rheinblick! Ruhige Lage! Niedrigenergiehaus nach WschV 95!

Hier bieten wir Ihnen eine 2,5 (ehemals 3) Zimmerwohnung in dem Dachgeschoss eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich neun Wohneinheiten an.

Diese helle Galeriewohnung überzeugt durch den offenen und gemütlichen Wohnbereich, welcher direkt in Richtung Süden und den Rhein ausgerichtet ist. Von hier aus, sowie dem großen angeschlossenen Balkon haben Sie direkte Sicht auf den Rhein und können abends einen langen Arbeitstag gemütlich ausklingen lassen.

Ebenso direkt an den großen Wohnbereich angeschlossen befindet sich ein als separates Zimmer geplanter Bereich, welcher jedoch von der aktuellen Eigentümerin mit in den Wohnbereich integriert wurde und als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann.

Weiter geht es direkt unter das Dach in Ihr Galeriezimmer, welches sich hervorragend als Lounge oder Büro einrichten lässt. Angeschlossen an diesen Bereich befindet sich das Badezimmer, welches in einem hellen Weiß gehalten ist und zum Verweilen einlädt.

Wieder unten angekommen befindet sich noch das Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Die gut ausgestattete Küche und das Gäste-WC vervollständigen diese großartige Wohnung.

Das Kellerabteil mit ca. 8m², sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschkeller zählen ebenso zu diesem Angebot.

Zu guter Letzt darf jedoch nicht die im Preis inbegriffene Garage vergessen werden, welche mit einem elektronisch gesteuerten Garagentor ausgestattet ist.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, zu Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Objektlage

Murg eine Region im Schwarzwald, mit Herz und Seele.

Innovativ, modern und naturnah präsentiert sich die Hochrheingemeinde Murg. Rheinfeeling pur und landschaftliche Highlights an der Grenze zum Hotzenwald bieten vielfältige Erlebnisse.

Für Wanderbegeisterte, Walker und Biker bieten das wildromatische Murgtal mit dem 'Murgtalpfad' und die angrenzenden Wälder viele Möglichkeiten zu interessanten Touren und ausgedehnten Wanderungen.

Ein Paradies für Wasserratten und Sonnenanbeter ist das Naturerlebnisbad 'MuRheNa' in einmaliger Lage direkt am Rhein - ohne Chemie und mit behindertengerechtem Zugang zum Badebecken.

Ein attraktiver Wohnmobilstellplatz direkt am Rheinufer begeistert mit seiner Ruhe und der wunderschönen Lage.

Eine ganz besondere Übernachtungsmöglichkeit bietet die ehemalige Fischerhütte, die "Herberge zum Fischbähren" in bester Lage am Rheinufer und am Rhein-Radweg.

Einen anderen Blickwinkel auf den Rhein und die Region ermöglicht Hochrhein-Kanu mit geführten Kanutouren und Kanuverleih; ein Zeltplatz steht hier zur Verfügung, auch für Gruppen und Familien eine tolle Idee.

Gemütlichkeit ist angesagt bei Fahrten durch das Murgtal mit dem
Planwagen - gezogen von zwei Kaltblütern - im Rollstuhlplanwagen sind
auch Gäste mit Handicap willkommen!

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Waldshut
Höhe: 300 m ü. NHN
Fläche: 20,9 km²
Einwohner: 6983 (31. Dez. 2020)
Bevölkerungsdichte: 334 Einwohner je km²