Einziehen und Wohlfühlen - Top-Wohnung - 3,5 Zimmer - zentral in Bad Säckingen

Objektbeschreibung

Modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage von Bad Säckingen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine unschlagbare Lage. Im Jahr 2006 vollständig modernisiert, wurde sie kontinuierlich gepflegt und liebevoll instandgehalten. Zuletzt wurde im Jahr 2017 ein neues Badezimmer und 2020 eine hochmoderne Gasetagenheizung eingebaut, um Ihnen ein gemütliches Wohnambiente zu bieten.

Wohlfühlen ist von Anfang an gegeben in dieser Wohnung. Die wertigen Fliesenböden unterstreichen den Stil dieser modernen Wohnung. Geschickt ist der Eingangsbereich und die Diele in den Wohnraum integriert. Die durchdachte Grundrissgestaltung führt sich fort in der Anordnung der weiteren Räume. Neben dem großen hellen Wohn- Esszimmer ist die Küche. Beide Räume haben Ausgang zum geschlossenen Balkon und sind darüber verbunden. Etwas abgetrennt ist der privatere Bereich mit den beiden Schlafzimmern, dem modernen Bad und dem Abstellraum, in welchem auch die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz haben. Ideal ist das getrennte WC, so dass das Bad privat bleibt, auch wenn Gäste kommen. Abgerundet wird das tolle Gesamtpaket mit einem 2. Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus betreten werden kann, von einem wertigen Kellerraum und der perfekten Lage in einer ruhigen Sackgasse und dennoch fußläufig zum Zentrum gelegen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern!

Objektausstattung

- Badezimmer mit bodenebener Dusche und wertiger Ausstattung (2017)
- moderne Küche
- Fliesen und Laminatböden
- Gäste-WC
- große Zimmer
- 2 Balkone
- ruhige Lage in einer Sackgasse
- Wohnungszugang über Flur getrennt vom Treppenhaus
- professionelle Hausverwaltung
- niedriges Hausgeld
- Tiefgaragenplatz
- massives Kellerabteil mit abschließbarer Türe
- gepflegtes Gesamtobjekt (zuletzt 2022 Haustüre erneuert)
- u. v. m.

Fazit:
In die 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Objekt, in das ständig investiert wurde, können Sie ohne weiteren Aufwand sofort einziehen.
Die Wohnung ist modern und zeitgemäß ausgestattet und richtet sich sowohl an Singles mit Platzbedarf, an Paare oder an eine kleine Familie - der geschickte Grundriss bietet eine variable Nutzung. Die super zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Nehmen Sie Kontakt mit mir auf und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung, die Sie begeistern wird.

Christian Boll - Tel: +49 (0)174 7251974 - Mail: christian.boll@wuestenrot.de - www.boll.immo

Objektlage

Bad Säckingen mit seinen mehr als 20.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Wunderschön ist die Altstadt mit ihrer weltbekannten Holzbrücke - der längsten überdachten Holzbrücke Europas. Über diese gelangen Sie über den Rhein in die Schweiz, wo viele Pendler auch ihren Arbeitsplatz haben.
Bad Säckingen ist Kurstadt und bietet viele Einrichtungen zur Erholung. Ebenso großgeschrieben wird das kulturelle Angebot, angeführt vom Gloria-Theater mit regelmäßigen Auftritten bekannter Persönlichkeiten aus Funk und Fernsehen. Der hohe Wohnwert ergibt sich auch durch das sehr milde Klima und die Nähe zum Dreiländereck mit Deutschland/Schweiz/Frankreich mit vielen touristischen Angeboten, Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Euroairport Basel/Mulhouse ist beqeum mit dem Auto zu erreichen. Ebenso haben Sie den Bahnanschluss in Richtung Basel mit dem ICE-Halt oder auch in Richtung Singen/Schaffhausen vor Ort. Ideale Ausgangslage für vielfältige Bedürfnisse, und das in einer wunderschönen Wohngegend.

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