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79117 Freiburg im Breisgau / Littenweiler

Dachgeschoss: 2 Zi. ETW Freiburg Littenweiler mit Schwarzwaldpanorama - Fernwärme

338.000 €
Kennung: WI-SG-1288
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird eine sehr schöne Eigentumswohnung zum Sofortbezug in Freiburg-Littenweiler. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon in Süd-Ost Ausrichtung mit Weitblick auf die Berge des Schwarzwaldes.
Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit. Die Küche ist abgeschlossen, lässt sich aber mit geringem Aufwand zu einer Wohnküche umgestalten.
Es ist die höchstgelegene Wohnung im Gebäude uns sorgt somit für eine sehr ruhige Wohneinheit.
Die Lage an der Dreisam sorgt für Entschleunigung im Alltag.

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt womit ein Sofortbezug möglich ist.

Objektausstattung

- Süd-Ost Balkon mit Weitblick auf die Berge / ins Grüne
- Bodentiefe Fenster
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenplatz
- TG Platz mit geräumiger Zufahrt
- Lichtdurchflutetes Treppenhaus
- Laminatboden
- Abgeschlossene Küche welche man auch als Wohnküche umgestalten kann
- Kellerabteil mit Metallwänden/ Türe
- Fernwärme
- Fahrradraum/ Trockenraum
- Im Jahr 2015 wurde das Flachdach saniert

Objektlage

Die Wohnung ist am Ende einer Sackgasse sehr ruhig gelegen. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar und ein Einkaufmarkt ist in wenigen Metern sehr gut erreichbar.

Freiburg-Littenweiler bietet sämtliche Geschäfte bzw. Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die Häuser in der Nachbarschaft liegen in einem gutem Abstand, was hier für Privatsphäre sorgt.

Die Dreisam liegt angrenzend und sorgt für Naherholung.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Freiburg im Breisgau / Littenweiler
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 49,00 m²
Nutzfläche
ca. 7,00 m²
Baujahr
1997
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
338.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57
Baujahr
1997
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
17.12.2030
Energieverbrauchskennwert
70.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Stefan Gutmann
Tel: 0761 / 7691423
Mobil: 0176-24104692

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