Exklusives DG Wohnung mit Penthouse Charakter in hochw. Neubau - frei ab Oktober, provisionsfrei!"

Objektbeschreibung

„Provisionfrei! Bezugsfertig im Oktober! Neubau in Hilzingen-Riedheim!

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter und tollem Ausblick!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Anders als bei vielen Bauträgern bieten wir Ihnen eine bereits fertig gestellte Neubauwohnung in Riedheim an. Wenn Sie in Kürze einziehen wollen, ist dies die richtige Alternative für Sie.

Diese hochwertige Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und als besonderes Highlight haben wir ein Blockheizkraftwerk eingebaut, das Ihnen zusätzliche Energiekostenersparnisse bietet.

Zu diesem Angebot gehören selbstverständlich auch zwei Stellplätze, und in dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Dachgeschoss, welche sich auf der 2. Etage befindet.

Grundlegend handelt es sich um ein 5-Familienhaus, wobei diese drei neuen Wohnungen an die bestehenden Doppelhaushälften angebaut wurden. Die Fassaden werden noch entsprechend angepasst.

Jetzt sind wir gespannt auf Ihr Interesse! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese großartige Wohnung persönlich zu erleben.“

Objektausstattung

Sie sind ein Fan von Dachschrägen? Sie suchen Gemütlichkeit? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre neue Wohnung erkunden:

Nach dem ebenerdigen Eingang gelangen Sie über eine Treppe zwei Stockwerke höher zu Ihrer Wohnungstür. (Falls Sie die Treppe nach unten nehmen würden, erreichen Sie Ihren Kellerraum und das Blockheizkraftwerk).

Durch einen kleinen Flur betreten Sie Ihr traumhaftes Wohnzimmer. Auf der rechten Seite finden Sie eine kompakte Küche. Dahinter erstreckt sich ein geräumiges Badezimmer.

Der Wohn- und Essbereich ist in zwei Teile aufgeteilt, die sich über Eck erstrecken. Ein Bereich eignet sich perfekt für Mahlzeiten, während der andere gemütlich Platz für ein Sofa und Ihren Fernseher bietet.

Und da Sie das Privileg einer Wohnung mit Penthouse-Charakter genießen, verbringen Sie sicherlich viel Zeit auf dem großzügigen Balkon mit fast 17 m², der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Alpen bietet (siehe Foto). Oder etwa nicht?

Zusätzlich erhalten Sie zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Entscheiden Sie selbst, welches als Schlafzimmer und welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt wird.

Zusammengefasst:

Provisionsfrei
Baujahr nach 2021 (KW40+)
Ca. 78 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Großer Balkon
Neue Heizung mit Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2023
Zwei Stellplätze
Hochwertige Ausführung
Elektrische Rolläden
Vinylboden
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Wasserenthärtungsanlage
Großer abschließbarer Kellerraum

Diese Wohnung bietet Gemütlichkeit, Komfort und eine großartige Aussicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!"

Objektlage

Z"Diese attraktive Wohnung liegt in Riedheim, einem bezaubernden Ortsteil von Hilzingen, der zwischen dem Bodensee, dem Schwarzwald und den Alpen eingebettet ist.

Riedheim befindet sich ungefähr 6 Kilometer von Singen entfernt und nur 2,5 Kilometer von der Gemeinde Hilzingen mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. In Riedheim selbst sind ärztliche Versorgung, eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Hilzingen oder auch in Singen.

Die Wohnung befindet sich ruhig am Hang und bietet Ihnen daher einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpen. Zusätzlich liegt die Schweizer Grenze nur 1 Kilometer entfernt.

Die Gemeinde Hilzingen bietet eine hohe Lebensqualität, da sie von einer reizvollen Landschaft mit vielen Wanderwegen in der Hegaulandschaft umgeben ist. Es gibt ein beheiztes Schwimmbad und weitere Sporteinrichtungen für Ihre Freizeitaktivitäten. Auch in Bezug auf Kulturangebote sind Sie gut versorgt, sei es in Singen oder Konstanz.

Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung in die Schweiz oder nach Stuttgart ermöglicht. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Erleben Sie die Vielfalt dieser Region und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihre neue Wohnung in Riedheim persönlich zu entdecken."

Sie möchten sich diese aussergewöhnliche Wohnung selbst anschauen? Prima, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Vorausgesetzt:
+ Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank.

Nun können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Wir treffen uns an dem Haus in Hilzingen Riedheim - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie.
Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposédownload beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihre Wüstenrot-Finanzpartnerin wird Sie dann gerne ansprechen.
Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung. Damit haben Sie noch einen weiteren Vorteil: Auch für andere Objekte können Sie die Finanzierungsbestätigung nutzen. Sie sind anderen Interessenten auf der Suche nach einer Immobilie einen Schritt voraus.

Ihre Finanzierungspartnerin freut sich von Ihnen zu hören:
Wüstenrot Bausparkasse
Karin Boos
Ekkehardstr. 32
78224 Singen
Telefon: 0151/65224279
E-Mail: karin.boos@wuestenrot.de