Neubau-Highlight! Bezugsfertig im Oktober: Luxuriöse Wohnung in Riedheim, 1. Etage, provisionsfrei!"

Objektbeschreibung

Provisionfrei, Bezugsfertig im September! Neubau in Hilzingen-Riedheim!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 1. Obergeschoss von Hilzingen-Riedheim! Anders als bei vielen anderen Bauträgern bieten wir Ihnen eine bereits fertiggestellte Neubauwohnung, bereit für Ihren Einzug.

Wohnungshighlights:

– Fertigstellung
– KW40+ (2021)
– Fußbodenheizung für angenehme Wärme
– Effizientes Blockheizkraftwerk für zusätzliche Stromkosteneinsparungen
– Zwei Stellplätze inklusive
– Provisionsfrei!

Diese hochwertige Wohnung ist Teil eines 5-Familienhauses, das wir an die bereits bestehende Doppelhaushälften angebaut haben. Die Fassadenanpassungen werden in Kürze abgeschlossen sein.

Objektausstattung

Was bietet Ihnen die Immobilie:

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Wir möchten Sie durch Ihr neues Zuhause begleiten:

Nach dem ebenerdigen Eingang betreten Sie eine Treppe, die Sie ein Stockwerk zu Ihrer Wohnungstür führt. (Wenn Sie die Treppe nach unten nehmen, erreichen Sie Ihren Kellerraum und das Blockheizkraftwerk.) Gleich nach dem Öffnen der Tür auf der linken Seite finden Sie eine Gästetoilette. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für die Lagerung Ihrer Vorräte. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne für Ihre Entspannung bietet.

Und dann kommt das Highlight:

Ihr neues, helles Wohn- und Esszimmer, das mit über 50 m² viel Platz bietet. Es öffnet sich zu Ihrem großzügigen Balkon mit mehr als 10 m², der sich auf der sonnigen Südseite befindet und eine wunderbare Aussicht bietet! Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Räume mit jeweils fast 20 m² zur Verfügung. Ob Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer - Sie haben die Wahl!

Zusammenfassung:

Provisionsfrei
Fertigstellung KW40+ (nach 2021)
Ca. 114 m² Wohnfläche
2 geräumige Schlafzimmer
Großer offener Wohn- und Essbereich
Sonniger Balkon mit über 10 m²
Neue Heizung mit Blockheizkraftwerk, Baujahr 2023
Zwei Stellplätze
Hochwertige Ausführung
Elektrische Rolläden
Vinylboden
3-fach verglaste Kunststofffenster
Wasserenthärtungsanlage
Großer, separat abschließbarer Kellerraum

Das ist die perfekte Gelegenheit, ein stilvolles, modernes Zuhause zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und wird sicherlich schnell Interessenten finden!

Objektlage

Willkommen in Riedheim: Ihr Zuhause zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen!

Riedheim, ein bezaubernder Ortsteil von Hilzingen, liegt eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, die von der Nähe zum Bodensee, dem majestätischen Schwarzwald und den beeindruckenden Alpen geprägt ist.

Lagevorteile:

Nähe zu Singen: Mit nur etwa 6 Kilometern Entfernung nach Singen sind Sie in kürzester Zeit in dieser lebendigen Stadt, die eine Fülle von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Alles in der Nähe: Die Gemeinde Hilzingen, nur 2,5 Kilometer entfernt, bietet eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften und medizinischer Versorgung. In Riedheim selbst finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten, was diese Gegend besonders familienfreundlich macht. Weiterführende Schulen stehen in Hilzingen und Singen zur Verfügung.

Beeindruckende Aussicht: Ihr neues Zuhause liegt ruhig am Hang und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpen. Zusätzlich sind es nur 1 Kilometer bis zur Schweizer Grenze, was Ihre Mobilität und Freizeitmöglichkeiten erweitert.

Freizeitmöglichkeiten:

Die Gemeinde Hilzingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Wanderwege in der malerischen Hegaulandschaft, ein beheiztes Schwimmbad und diverse Sportanlagen. Die kulturelle Vielfalt von Singen und Konstanz sorgt für abwechslungsreiche Unterhaltung.

Hervorragende Anbindung:

Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Schweiz oder nach Stuttgart ermöglicht.

Willkommen in Riedheim, einem Ort, der Ihnen die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in perfekter Harmonie bietet!

Sie möchten sich diese aussergewöhnliche Wohnung selbst anschauen? Prima, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Vorausgesetzt:
+ Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank.

Nun können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Wir treffen uns an dem Haus in Hilzingen Riedheim - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie.
Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposédownload beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihre Wüstenrot-Finanzpartnerin wird Sie dann gerne ansprechen.
Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung. Damit haben Sie noch einen weiteren Vorteil: Auch für andere Objekte können Sie die Finanzierungsbestätigung nutzen. Sie sind anderen Interessenten auf der Suche nach einer Immobilie einen Schritt voraus.

Ihre Finanzierungspartnerin freut sich von Ihnen zu hören:
Wüstenrot Bausparkasse
Karin Boos
Ekkehardstr. 32
78224 Singen
Telefon: 0151/65224279
E-Mail: karin.boos@wuestenrot.de