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77971 Kippenheim

Die Chance für die Familie - tolle Vierzimmerwohnung in Kippenheim!

Verkauft
Kennung: WI-AW-1227
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wunderbar ruhig wohnen mit der Familie im schönen Kippenheim. Wir heißen Sie willkommen im attraktiven Weinort!
Es freut uns Ihnen diese tolle Wohnung für die Familie vorstellen zu dürfen. Die Eigentümerfamilie hat im letzten Jahrzehnt die Wohnung in einen top Zustand gebracht und bietet dem Käufer die Möglichkeit des sofortigen Einzugs, ohne Renovierungsstau – mehr noch, Sie erhalten eine praktisch neuwertige Küche obendrauf.
Die Wohnung ist optimal geeignet für die Familie oder auch für das Paar. Mit den vier Zimmern bietet die Wohnung genügend Fläche und auch Rückzugsort für ein “homeoffice” oder auch die Möglichkeit den Kindern jeweils ein eigenes Zimmer zu bieten.
Das Haus selbst, ist in einem guten Zustand und es wurde all die Jahre immer wieder investiert. Aktuell steht ein Tausch der Heizung an.
Hier können Sie und Ihre Kinder sich rundum wohlfühlen – ein Paradies für Kinder. Um das Haus sind Grünflächen und genügend Platz zum Spielen. Miete adieu – kommen Sie nach Kippenheim!
Das Haus verfügt über keinen Personenaufzug (2. OG).
Gerne informiert Sie Herr Andreas Siebert, Verkaufsleiter der Wüstenrot Bausparkasse über Finanzierungs – und Fördermöglichkeiten beim Immobilienkauf.
Für Besichtigungen steht Herr Wischnewski und sein Team gerne zur Verfügung.

Objektausstattung

Sanierung:
- 2010 Wände frisch verputzt
- 2013 Fenster 2-fach/teilweise 3-fach
-2016 Küche
- 2020 Bad u. Toilette
- 2021 neue Eingangstüre

Objektlage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Kippenheim. Es handelt sich um eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, da das Stadtzentrum nur 0,5 km entfernt ist. Auch die Autobahn ist in nur 4 km erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Für Familien mit Kindern bietet die Wohnung eine ideale Lage, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule in nur 0,5 km Entfernung liegen. Für ältere Schüler stehen zudem eine Realschule und ein Gymnasium in einer Entfernung von 5 km zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet somit eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

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Objektart
Wohnung
Ort
Kippenheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Baujahr
1971
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2. OG
Zustand
Gepflegt
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1971
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
03.10.2027
Endenergiebedarf
134.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Wischnewski
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 162 2645219

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