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77960 Seelbach

Ruhig und entspannt wohnen in Seelbach! Gute Kapitalanlage!

175.000 €
Kennung: WI-jp-1008
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ein Wohntraum erwartet Sie im schönen Seelbach! Unweit des Ortszentrums liegt die sehr gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Zugang zum Balkon ist zweckmäßig angeordnet und bietet einen tollen Komfort im Alltag. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Wohnen ab.
Die Wohnung liegt sehr zentral in Seelbach und wunderbar ruhig. Das 9-Parteien-Haus ist sehr gepflegt.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz kann dazu erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet – sehr angenehmer Mieter. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage.

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und ein Besichtigungstermin zur Verfügung.

Objektlage

Der staatlich anerkannte Luftkurort Seelbach liegt im Tal der Schutter im mittleren Schwarzwald, südöstlich von Lahr und nördlich von Schuttertal, am Fuße der Burg Hohengeroldseck.
Seelbach ist ein wunderschönes Schwarzwaldstädtchen mit einer vielfältigen Gastronomie und schönen Geschäften. Die Landschaft lädt zum verweilen ein, das große Freibad sorgt für schöne Wellnessstunden.


Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 220 m ü.d.M.
Fläche: 29,84 km2
Einwohner: 4907 (31. Dez. 2016)


Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße 415 (Lahr/Schwarzwald–Biberach (Baden)) sowie die L 102 verbindet Seelbach mit dem überregionalen Straßennetz.

Bildungsangebote:

Seelbach verfügt über eine Realschule sowie eine Grund- und Werkrealschule

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Objektart
Wohnung
Ort
Seelbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Nutzfläche
ca. 4,00 m²
Baujahr
1992
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
175.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Baujahr
2020
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.10.2031
Endenergiebedarf
92.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Justin Pranic
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 160 95461932

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