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77955 Ettenheim

Wohnen in traumhafter Höhe mit herrlichem Ausblick!

315.000 €
Kennung: WI-jk-1257
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im barocken Ettenheim!
Ihre Vorteile im Überblick:
– Großzügige und geräumige drei Zimmer-Dachgeschosswohnung
– komplett und hochwertige sanierte Wohnung
– geringe Nebenkosten (kein Aufzug im Haus)
– neue Pelletheizung (nachhaltig und modern)
– ruhiges Wohnen in sehr gepflegter Umgebung.

Die drei Zimmerwohnung eignet sich für die kleine Familie oder das Paar, welches großzügiges Wohnen liebt.
Bereits beim Betreten fühlt man sich sofort zu Hause.
Vom Balkon aus, haben Sie einen einmalig schönen Blick bis in die Vogesen. Ein Traum!
Die Wohnung ist per sofort frei.

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objektlage

Ettenheim
Ettenheim ist eine Stadt im Süden des Ortenaukreises in Baden-Württemberg im Regierungsbezirk Freiburg. Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreis. Durch Ettenheim fließt der Ettenbach.

Verkehr:
Es ist eine Zuganbindung im Nachbarort Orschweier gegeben. Bei Ettenheim befindet sich die Anschlussstelle 57a der Bundesautobahn 5. Durch die Gemarkung von Ettenheim verläuft die Bundesstraße 3.

Bildung:
In der Kernstadt Ettenheim gibt es das August-Ruf-Bildungszentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, die Heimschule St. Landolin mit Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftlichem Gymnasium und Realschule und das städtische Gymnasium Ettenheim. Es gibt fünf römisch-katholische und drei städtische Kindergärten sowie den Waldkindergarten in freier Trägerschaft.

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Objektart
Wohnung
Ort
Ettenheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Baujahr
1969
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Etage
2. OG
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
315.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1969
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.11.2024
Energieverbrauchskennwert
116.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Wischnewski
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 162 2645219

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