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77955 Ettenheim

** Ein Wohn(T)raum auf zwei Etagen**

305.000 €
Kennung: WI-jp-1233
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

** Ein Wohn(T)raum auf zwei Etagen**

Die ruhige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, 1 großes helles Bad ausgestattet mit einer Badewanne und separater Dusche und Gäste-WC. Zudem verfügt die Wohnung über eine große Terrassen, die zum Verweilen einlädt. Über die luftige Wendel-Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Das Wohngeld beläuft sich auf ca. 240 Euro monatlich.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gern zur Verfügung.

Objektlage

Ettenheim ist eine Stadt im Süden des Ortenaukreises in Baden-Württemberg im Regierungsbezirk Freiburg.



Daten & Fakten :

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 193 m ü. NHN
Fläche: 48,8 km2
Einwohner: 13.500 (31. Dez. 2020)




Verkehr:

Von 1893 bis 1966 war Ettenheim durch die Lokalbahn Rhein–Ettenheimmünster an das Schienennetz angeschlossen. Heute ist eine Zuganbindung im Nachbarort Orschweier gegeben. Bei Ettenheim befindet sich die Anschlussstelle 57a der Bundesautobahn 5. Durch die Gemarkung von Ettenheim verläuft die Bundesstraße 3 (Buxtehude–Weil am Rhein). Beim Ort liegt der Flugplatz Altdorf-Wallburg.



Bildung :

In der Kernstadt Ettenheim gibt es das August-Ruf-Bildungszentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, die Heimschule St. Landolin mit Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftlichem Gymnasium und Realschule und das städtische Gymnasium Ettenheim.

Der Stadtteil Münchweier verfügt über ein Bildungshaus, in dem ein Kindergarten und eine Grundschule integriert sind, während es in Altdorf und Ettenheimmünster jeweils Grundschulen gibt. Außerdem gibt es fünf römisch-katholische und drei städtische Kindergärten sowie den Waldkindergarten in freier Trägerschaft.

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Objektart
Wohnung
Ort
Ettenheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Baujahr
1997
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
305.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
17.03.2026
Energieverbrauchskennwert
63.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Justin Pranic
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 160 95461932

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