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77955 Ettenheim

***Reserviert*** Sofortiger Bezug möglich! Tolle 3-Zimmerwohnung im Herzen von Ettenheim!

205.000 €
Kennung: WI-jk-1201
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

***Sofort bezugsfrei***
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Größe und ein tolles Wohngefühl. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Schlafräume, sowie Küche, Badezimmer mit Badewanne UND Dusche. Sie haben die Möglichkeit selbst einzuziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Bitte beachten Sie, dass aus Gründen des Mieterschutzes keine Aufnahmen der Wohnung im Internet zu sehen sind. Danke Ihnen für Ihr Verständnis.

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Objektlage

Ettenheim
Ettenheim ist eine Stadt im Süden des Ortenaukreises in Baden-Württemberg im Regierungsbezirk Freiburg. Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreis. Durch Ettenheim fließt der Ettenbach.

Verkehr:
Es ist eine Zuganbindung im Nachbarort Orschweier gegeben. Bei Ettenheim befindet sich die Anschlussstelle 57a der Bundesautobahn 5. Durch die Gemarkung von Ettenheim verläuft die Bundesstraße 3.

Bildung:
In der Kernstadt Ettenheim gibt es das August-Ruf-Bildungszentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, die Heimschule St. Landolin mit Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftlichem Gymnasium und Realschule und das städtische Gymnasium Ettenheim. Es gibt fünf römisch-katholische und drei städtische Kindergärten sowie den Waldkindergarten in freier Trägerschaft.

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Objektart
Wohnung
Ort
Ettenheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 75,33 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Baujahr
1963
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
205.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1963
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22.07.2029
Energieverbrauchskennwert
123.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Wischnewski
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 162 2645219

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