Ein Wohntraum im schönen Friesenheim! Zwei Wohnungen in top Lage!

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Friesenheim! In ausgesprochen guter Lage erwartet Sie hier ein Paradies!
Es freut uns, Ihnen dieses tolle Angebot vorstellen zu dürfen. Über zwei Etagen erwartet Sie hier ein Wohntraum mit einzigartig schöner Aussicht. Das Angebot teilt sich in zwei Wohnungen auf, wobei Sie die Hauptwohnung über einen separaten Eingang betreten (ebenerdig) und Sie dort nach einer großzügigen Diele, ein wunderbarer Wohn-Essbereich, mit sep. Küche erwartet.
Auf dieser Etage ist ein Schlafzimmer und Badezimmer sowie der Zugang zur Doppelgarage mit Spitzboden. Hier wäre ein Ausbau zu Wohnzwecken möglich und bereits vorbereitet.
Selbstverständlich haben Sie einen Südwestbalkon (L) mit super Ausblick in die Ferne.
Als besonderes Highlight dient die Dachgeschosswohnung, die eine autarke Wohnung mit eigenem Zugang darstellt.
Aus dem Wohnzimmer haben Sie dort einen unglaublichen Blick in Richtung Süden und ein tolles Wohngefühl. Die Zimmer sind einladend und in gutem Zustand.
In ausgesprochen guter Lage erwartet Sie hier ein Paradies!
Eine moderne Ölbrennwertheizung, 1000 Liter Warmwasserspeicher mit Solarthermie und eine Entkalkungsanlage sind bereits verbaut.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Objektlage

Friesenheim - in ruhiger und angenehmer Lage!

Friesenheim liegt am Rande der Rheinebene und erstreckt sich über die Vorgebirgszone bis in den Schwarzwald. Durch das Gemeindegebiet fließt der Fluss Schutter.

Nachbargemeinden von Friesenheim sind von Norden, Hohberg, Gengenbach, Biberach, Seelbach, Lahr, Meißenheim und Neuried.
Die nächstgrößere Stadt ist Lahr und liegt 5 km entfernt.


Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 159 m ü. NHN
Fläche: 46,6 km2
Einwohner: 13.049 (31. Dez. 2017)[1]
Bevölkerungsdichte: 280 Einwohner je km2
Postleitzahl: 77948

Verkehr :

Durch das Gemeindegebiet führen die Bundesautobahn 5 (Hattenbach–Weil am Rhein), die Bundesstraße 3 (Buxtehude–Weil am Rhein) und die Rheintalbahn (Mannheim–Basel) der Deutschen Bahn. Es halten zweistündlich Regionalbahnen.

Bildung :

Im Hauptort gibt es eine Haupt- und Realschule, die auch für Schüler aus Nachbarorten wie Hohberg zuständig ist. In den Ortsteilen Friesenheim, Oberweier und Oberschopfheim befinden sich außerdem Grundschulen. In Heiligenzell und Schuttern befinden sich Außenstellen der Grundschule Friesenheim. Daneben gibt es in allen Ortsteilen römisch-katholische Kindergärten (in Oberschopfheim sogar zwei, die organisatorisch aber zusammengehören). Im Hauptort Friesenheim befindet sich auch ein evangelischer Kindergarten.

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