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77933 Lahr/Schwarzwald

Wohntraum - 3,5 Zimmer in einer tollen Lage...

391.550 €
Kennung: WI-LP-212-6
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss gelegen bietet die diese 109,30 qm große Wohnung Platz für Paare die gerne Gäste empfangen oder auch Freiberufler, die das besondere Flair auch für ihre Arbeit nutzen möchten. Daneben bietet der großzügige Wohnbereich mit Balkon und das geräumige Schlafzimmer viel Freiraum. Die Küche und das Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC lassen keine Wünsche offen. Die Ausstattung umfasst eine moderne Elektroinstallation mit TV-, Telefon- und Netzwerkanschlüssen.
Das Stadtzentrum sowie die meisten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Objektlage

Lahr ist eine Stadt mit rund 46.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet. Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel, die Rheintalverbindung der Bahn und der Flughafen Lahr sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Lahr als Stadtortvorteile für Unternehmen einen gesunden Branchenmix. Zahlen, Daten, Fakten: Regierungsbezirk: Freiburg Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 170 m ü. NHN Fläche: 69,86 qkm Einwohner: 46.797 (stand. 31. Dezember 2018) Bildung: Neben den Grund-, Werkreal-, Realschulen und Gymnasien bietet Lahr auch eine Gemeinschaftsschule, sowie weiterführende und fachspezifische Schulen, wie die Badische Maler- und Lackierfachschule. Außerdem gibt es eine Schule für Geistig- beziehungsweise Schwerbehinderte. In Lahr gibt es derzeit mehr als 30 Betreuungseinrichtungen für Kinder im Alter von 1 bis 10 Jahren. Verkehr: Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport, dessen Start-/Landebahn von 3 km Länge und 45 m Breite zu den längeren in Deutschland zählt. Lahr verfügt über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415. Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn. Seit 2018 bedient die französische Bahn SNCF den Bahnhof Lahr mit dem Hochgeschwindigkeitszug TGV. Paris ist dadurch ohne Umsteigen in 2h40 mit Zwischenhalt in Strasbourg zu erreichen. Der ehemalige Stadtbahnhof der Bahnstrecke Lahr–Lahr Stadt und die Anlagen der Mittelbadische Eisenbahnen AG, die von Seelbach (Schutter) nach Kehl als Dampfstraßenbahn durch die Stadt fuhr, sind mittlerweile vollständig abgebaut.

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Objektart
Wohnung
Ort
Lahr/Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 109,30 m²
Nutzfläche
ca. 12,95 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Etage
1
Kaufpreis
391.550 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Andreas Wischnewski
Tel: +49 7821 3150080

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