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77933 Lahr/Schwarzwald

Wohnen mit der Familie unweit der Innenstadt von Lahr!

235.000 €
Kennung: WI-jk-1279
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Stadtnah wohnen, ruhig und unweit der Natur? Im schönen Lahr ist das möglich.
Unweit der Innenstadt befindet sich diese Maisonettewohnung in der Schützenstraße in Lahr. Das Haus und die Wohnung wurde all die Jahre immer wieder saniert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung ist architektonisch klar gegliedert und ist optimal für die Familie konzipiert. Durch die zweite Ebene (Jugendzimmer) hat die Wohnung eine gute Größe und bietet genügend Platz um entspannt zu wohnen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine geräumige Garage (zzgl. 20.000€).

Interessiert? Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung!
Bitte beachten Sie, dass vom Inneren der Wohnung, Bilder gerne auf Kontaktanfrage mit vollständigen Angaben übermittelt werden.

Objektlage

Lahr

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)

Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule Lahr.

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Objektart
Wohnung
Ort
Lahr/Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Baujahr
1993
Badezimmer
1
Etage
DG
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
235.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.03.2029
Endenergiebedarf
154.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Andreas Wischnewski
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 162 2645219

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