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77933 Lahr/Schwarzwald

Einziehen und Wohlfühlen in historischen Gemäuern!

290.000 €
Kennung: WI-jk-1264
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Lahr! Hier lässt es sich wunderbar leben in ruhiger und angenehmer Atmosphäre.
Neben toller Architektur, viel Grün und einer praktisch geschnittenen Wohnung, fehlt es Ihnen hier an nichts.
Die Räume in der 3-Zimmerwohnung sind großzügig, hell und durch die Deckenhöhe kommt Ihnen die Wohnung noch größer vor.
Der Zuschnitt der Wohnung eignet sich besonders für das Paar oder die kleine Familie mit einem Kind. Auch für Singles ist das ein Traum!
Neben der schönen Wohnung bekommen Sie viel Grün, direkt vor der Terrasse. Sie werden sich sofort wohlfühlen! Die Wohnung ist frisch saniert und in einem guten Zustand. Eine Einbauküche ist im Preis enthalten, sowie ein geräumiger Keller im Untergeschoss.

Auf der Sonnenterrasse können Sie Ihren Feierabend genießen und prima abschalten.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz dazu erworben werden (zzgl. 10.000€).
Konnte ich Ihr Interesse wecken?
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objektlage

Lahr

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)

Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Lahr/Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 99,00 m²
Nutzfläche
ca. 14,32 m²
Baujahr
1949
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Vollständig renoviert
Kaufpreis
290.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,00% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1949
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
08.01.2030
Energieverbrauchskennwert
87.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Wischnewski
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 162 2645219

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