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77933 Lahr/Schwarzwald

Ein Zuhause zum Träumen mit herrlicher Aussichtslage!

535.000 €
Kennung: WI-jk-1255
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ein Wohnraum in wunderbarer Aussichtslage! Hier im schönen Lahr erwartetet Sie dieses traumhafte Penthouse für Zwei.
In top Lage, ruhig und entspannt wohnen. Ein Traum? Nein, wir können diesen erfüllen.
Das Penthouse wird aktuell fertiggestellt und erfüllt höchste Ansprüche ans Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, mit anschließender Küche und einen umwerfenden Blick vom Balkon in Richtung Süden (Stadt).
Alles sehr hell und mit einem superschönen Holzparkettboden ausgestattet. Das Badezimmer erfüllt die Ansprüche ans moderne und luxuriöse Wohnen.
Ein großes Schlafzimmer und ein Büro/Ankleidezimmer runden das Angebot ab.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance für ein einzigartige Angebot.

Objektlage

Lahr

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)

Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.

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Objektart
Wohnung
Ort
Lahr/Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 99,81 m²
Nutzfläche
ca. 20,00 m²
Baujahr
2023
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Etage
2. OG
Zustand
Erstbezug
Kaufpreis
535.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
23.01.2034
Endenergiebedarf
22.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A+
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Andreas Wischnewski
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 162 2645219

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