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77830 Bühlertal

Schicke Maisonette- Wohnung mit raffiniertem Grundriss

289.000 €
Kennung: 2534
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese schicke Maisonette- Wohnung mit raffiniertem Grundriss befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten 8 Parteien- Hauses.
Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete, große Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Galerie. Der optisch ansprechende Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme an kalten Wintertagen. Die Küche ist mit modernen, neuwertigen Küchenmöbeln ausgestattet.
Neben dem Wohn- Essbereich finden Sie im Erdgeschoss der Wohnung noch ein geräumiges Zimmer und ein Duschbad vor. Das Zimmer erreichen Sie sowohl von der Wohnung selbst als auch über einen separaten Eingang. Es eignet sich daher ideal als Büroraum, Gästezimmer oder ist sogar als separate Einliegerwohnung abtrennbar und nutzbar.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschplätzen. Außerdem finden Sie hier noch drei schöne Zimmer vor, eins davon mit Galerie.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse in Richtung Fels, die in den heißen Sommermonaten ein kühler Rückzugsort sein kann.

Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage.

Objektausstattung

Normale, gepflegte Ausstattung mit Fliesen Kaminofen offene Einbauküche Garage

Objektlage

Die Gemeinde Bühlertal liegt inmitten einer einmaligen Landschaft, zwischen Weinbergen und Wäldern. Bühlertal ist die Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Wander, Radfahren oder Laufen, für jeden findet sich hier die perfekte Variante entspannen Sie und genießen Sie den Ausblicke über die umliegenden Berge und die Vorgebirgslandschaft bis ins Rheintal und die Vogesen. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühlertal vorhanden.

Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen. Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden. Wichtige Information: Wir sind seit über 10 Jahren in der Region Mittelbaden tätig und kennen den Markt sehr genau. Wir stehen Ihnen mit Engagement und Eifer sehr gerne zur Seite. Es ist für uns auch selbstverständlich, dass wir uns immer weiterbilden um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. So sind wir auch die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.immobilien-mittelbaden.de. Unserer Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in der Sie gerade wohnen oder kennen jemand der eine Immobilie verkaufen möchte? Zögern Sie nicht sprechen Sie uns darauf an. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Ihr Team der Wüstenrot Immobilien Mittelbaden. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Mittelbaden. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen. Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.

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Objektart
Wohnung
Ort
Bühlertal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 159,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57
Baujahr
1990
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.07.2024
Energieverbrauchskennwert
88.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Carina Madlinger
Tel: 07223 940 83 81

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