Zum Kauf
77830 Bühlertal

3-Zimmer-Wohnung in Bühlertal-Untertal mit unverbautem Blick auf die Vogesen

250.000 €
Kennung: WI 37209
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die im 1. Stock gelegene ca. 79 qm Wohnung befindet sich in einem 7 Parteienhaus und wurde 1972 errichtet. Diese 3-Zimmer-Wohnung (Wohngeld 340,-€/Monat) im schönen Bühlertal glänzt mit einem tollen und unverbauten Ausblick auf die Vogesen und teilt sich wie folgt auf:

Ein offen gehaltenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Terrassentür, über die Sie den großen Balkon erreichen. Durch die Hanglage befindet sich hinter dem Haus ein Terrassenbereich, der seitlich am Haus entlang zum Balkon übergeht.

Weiter verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, eine Küche mit tollem Ausblick, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein Abstellraum (Anschlüsse für Gäste-WC vorhanden). Über das Hauptschlafzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse bzw. auf den Balkon.

Eine nachträglich eingebaute Klimaanlage wird Ihnen in den heißen Sommermonaten die Raumtemperatur regeln. Zur Wohnung selbst gehört 1 Stellplatz vor dem Haus und ein eigener Kellerraum. Ein Waschraum gehört zur Allgemeinheit dazu.

Falls Sie schon immer auf der Suche nach einer hellen und freundlichen Wohnung sind und Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Ausblick machen möchten, rufen Sie uns an. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin bereit.

Objektausstattung

1. Stock, Wohnung Nr. 3
Wohnfläche ca. 79 qm (Wohngeld 340,-€/Monat)
Klimaanlage (1 x Wohnzimmer / 1 x Schlafzimmer)
Terrasse bzw. Balkon mit Blick auf die Vogesen
separater Kellerraum
allgemeiner Waschraum
1 Stellplatz vorm Haus
Baujahr Wärmeerzeuger 2007

Objektlage

Die Gemeinde Bühlertal liegt inmitten einer einmaligen Landschaft, zwischen Weinbergen und Wäldern. Bühlertal ist die Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Wandern, Radfahren oder Laufen, für jeden findet sich hier die perfekte Variante entspannen Sie und genießen Sie den Ausblicke über die umliegenden Berge und die Vorgebirgslandschaft bis ins Rheintal und die Vogesen.

Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühlertal vorhanden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten (66m) vom Objekt entfernt.

Wichtige Information: Wir sind seit über 15 Jahren in der Region Mittelbaden tätig und kennen den Markt sehr genau. Wir stehen Ihnen mit Engagement und Eifer sehr gerne zur Seite. Es ist für uns auch selbstverständlich, dass wir uns immer weiterbilden um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. So sind wir auch die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.immobilien-mittelbaden.de.

Unserer Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in der Sie gerade wohnen oder kennen jemand der eine Immobilie verkaufen möchte? Zögern Sie nicht sprechen Sie uns darauf an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr Team der Wüstenrot Immobilien Mittelbaden.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Mittelbaden. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.

Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.

Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre der Eigentümer und vereinbaren Sie für Ortsbesichtigungen immer einen Termin mit unserem Büro.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Bühlertal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 79,30 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
in Absprache
Kaufpreis
250.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.03.2028
Endenergiebedarf
129.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Dominik Beier
Tel: 072239408378
Mobil: 015221986906

Ähnliche Immobilien

  • 77815 Bühl | Wohnung 3-Zimmer-Stadtwohnung mit 2 Balkone
  • 77815 Bühl | Wohnung Zentrales Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung in Bühl, mit Balkon
  • 76571 Gaggenau | Wohnung 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Gaggenau / Bad Rotenfels - Nähe der Murg