Zum Kauf
77652 Offenburg-Elgersweier

Außergewöhnliches Einzimmerapartment, in einer tollen Hausgemeinschaft! Gute Kapitalanlage

Verkauft
Kennung: WI 21255
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie träumen von einer Kapitalanlage die das Interesse der Offenburger Studenten wecken könnte? Dann STOPP! Hier könnte Ihr Traum wahr werden. Auch für den Eigenbezug bestens geeignet.

Das ca. 40m² große Apartment liegt fußläufig zum bekannten Gifiz-See und ca. 3 km zur Fachhochschule Offenburg (Elgersweier). Der südlich mit Weitblick gelegene Balkon führt dazu, dass das Apartment ausreichend mit Licht durchflutet wird. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Erwähnenswert ist außerdem, dass das Apartment einen Teil, einer sehr angenehmen und freundlichen Hausgemeinschaft darstellt.

Konnte ich Sie Ihrem Traum ein Stückchen näher bringen? Dann rufen Sie mich an. Gerne präsentiere ich Ihnen das tolle Immobilienangebot im Rahmen einer Besichtigung. Gerne können Sie auch vorab ein Video dieser tollen Immobilie anschauen. Wir informieren Sie gerne auch über die steuerlichen Auswirkungen beim Kauf einer Immobilie und erläutern mit Ihnen die Vorteile. Unser Spezialistenteam – Kapitalanlageprofis – hilft Ihnen gerne beim Aufbau einer zweiten Rente durch Immobilien.

Objektlage

Offenburg:

Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als „Tor zum Schwarzwald“ bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.

Basisdaten

Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 163 m ü. NHN
Fläche: 78,38 km2
Einwohner: 59.060 (31. Dez. 2017)

Verkehr

Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen

Straßenverkehr
Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.

Bildung
An der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.

Ferner gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund-und Hauptschulen) in Offenburg.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Offenburg-Elgersweier
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 39,00 m²
Baujahr
1991
Badezimmer
1
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.08.2025
Energieverbrauchskennwert
69.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Florian Matussek
Tel: 07821 3150084
Mobil: 0152 21382983

Ähnliche Immobilien

  • 77743 Neuried | Wohnung Wohnen im Grünen - tolles Neubauprojekt in Neuried
  • 77743 Neuried | Wohnung ***Wunderschön Wohnen in ruhiger Lage ***
  • 77743 Neuried | Wohnung ***Die erste eigene Wohnung!***