Gemütliche 1-Zimmerwohnung im DG mit schöner Aussicht

Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem frei stehenden 6 – Familienhaus in guter Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche, welche gut geschnitten ist. Über die Wohnungseingangstüre
gelangt man direkt in den Wohn / Schlafbereich. Die separate Küche befindet sich gleich links des Eingangs. Direkt daneben befindet sich das Bad /WC.
Die Wohnung eignet sich sich zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.
2018 wurde in der Wohnung verschiedenes modernisiert. Zur Wohnung selbst gehört auch ein Teil des Dachspeichers, ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz vor dem Haus. Ein Extra ist der explizit der Wohnung zugewiesene Gartenanteil, welcher selbst gestaltet und individuell genutzt werden kann.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann gerne besichtigt werden.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Objektausstattung

1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 qm Wfl.
Wohn / Schlafbereich
Küche
Duschbad mit WC
Dachspeicher
Kellerraum
PKW Stellplatz
Gartenanteil

Objektlage

Die Stadt Gernsbach im Murgtal zählt ca. 14.500 Einwohner. Sie finden hier einen hohen Freizeitwert mit unzähligen Möglichkeiten in der Stadt oder dem Schwarzwald.
Die wunderschöne Altstadt mit eindrucksvollen Baudenkmälern, und der Murg, lädt zum verweilen und genießen ein.
Erholung und Ruhe finden Sie im wildromantischen Kurpark sowie auf dem Schloss Eberstein, welches über der Stadt thront.
In Gernsbach finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort vor. Die Stadt Karlsruhe erreichen Sie bequem mit der S-Bahn oder über die BAB 5 in kurzer Zeit. Auch die Kurstadt Baden-Baden- befindet sich in der näheren Umgebung.

Wichtige Information: Wir sind seit über 15 Jahren in der Region Mittelbaden tätig und kennen den Markt sehr genau. Wir stehen Ihnen mit Engagement und Eifer sehr gerne zur Seite. Es ist für uns auch selbstverständlich, dass wir uns immer weiterbilden um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. So sind wir auch die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.immobilien-mittelbaden.de.

Unsere Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in der Sie gerade wohnen oder kennen jemand der eine Immobilie verkaufen möchte? Zögern Sie nicht sprechen Sie uns darauf an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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