Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Cité Baden-Baden

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der Wohnanlage „Cité Normandie“, nicht unweit des gleichnamigen Shopping-Centers entfernt. Das Parteienhaus umfasst 8 Wohnungen, das mit der gesamten gut verwalteten Wohnanlage 1955 erbaut wurde.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer (nur Badewanne), separater Wasch- und Abstellraum und Balkon. Die Böden sind überwiegend gefliest, die Schlafräume und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Die geräumige und moderne Küche ist mit einer Essecke kombiniert – der Platz wurde somit optimal genutzt, sodass kein Zentimeter verloren geht.

Eine Besonderheit in der Wohnung ist der im Wohnzimmer eingebaute Schwedenofen, der für die gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.

Direkt hinter dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil, der gemeinschaftliche Speicher im Dachgeschoss darf mitbenutzt werden.

Falls wir Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt haben, können Sie sich gerne bei uns melden. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu. Bei einem Besichtigungstermin legen Sie uns eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektausstattung

Wohnung Nr. 27 (links) - 3. Obergeschoss
moderne Küche mit Essecke
Kachelofen im Wohnzimmer
1 Balkon
1 Kellerraum Nr. 27
Nutzung des Speichers im Dachgeschoss
1 PKW-Stellplatz

Objektlage

Die Stadt Baden-Baden ist weltbekannt als Kur- und Bäderstadt. Hier können Sie wohnen und leben wo andere Urlaub machen. Weit bekannt sind die Thermalbäder, Museen, die ansässigen Medienunternehmen und das Festspielhaus. Die Stadt Baden-Baden liegt am westlichen Rand des Nordschwarzwaldes.

Sie finden in der Stadt die Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor. Die Autobahn A5 und der Baden- Airport sind problemlos in wenigen Minuten zu erreichen.

Wichtige Information: Wir sind seit über 15 Jahren in der Region Mittelbaden tätig und kennen den Markt sehr genau. Wir stehen Ihnen mit Engagement und Eifer sehr gerne zur Seite. Es ist für uns auch selbstverständlich, dass wir uns immer weiterbilden um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. So sind wir auch die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.immobilien-mittelbaden.de.

Unserer Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in der Sie gerade wohnen oder kennen jemand der eine Immobilie verkaufen möchte? Zögern Sie nicht sprechen Sie uns darauf an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr Team der Wüstenrot Immobilien Mittelbaden.

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