zum Kauf
75015 Bretten-Diedelsheim

Großzügige Wohnung inmitten von Bretten-Diedelsheim

155.000 €
Kennung: WI 24393
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ja, diese Wohnung ist ein einem Wohnhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Wunderschön sind die extra hohen Zimmer-Decken. Hier gibt es noch die knarzenden – sehr urigen – Fußböden.

Seit Januar 2019 ist die Wohnung frisch vermietet. Die sehr zuverlässigen Mieter – ein junges Paar – haben sich diese Wohnung hübsch eingerichtet. Die Einbauküche – in der großen Wohnküche – ist Eigentum der Mieter.

Es wurde bereits einiges erneuert. Wir beginnen ab etwa 1977. Hier wurden die Stromleitungen erneuert sowie die Wasserzuleitungen und Abwasserleitungen.
Die Fenster – Isolierglasfenster mit Merande-Hartholzrahmen – wurden in etwa 1984 eingebaut.
Das warme Wasser wird mit einem Elektroboiler bereitet.

Hier erwirtschaftet Ihr Geld mehr Rendite, als auf der Bank.

Objektausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Wohnhauses. Zur Wohnung gehören: - das Wohnzimmer - das Schlafzimmer - das Kinderzimmer - oder Büro oder Gästezimmer - die große Wohnküche - das Badezimmer mit Fenster - der Flur, mit einer separaten und großen Abstellmöglichkeit - Einbauschuhschrank im Flur - eine Abstellkammer im Treppenhaus - ein Bühnenabstellplatz - Abstellmöglichkeit im Naturboden-Gewölbekeller

Objektlage

Diese Wohnung befindet sich strategisch sehr gut gelegen. Zur S-Bahn sind es nicht mehr als 300 Meter. Weiter sind in unmittelbarer Umgebung: - eine Bus-Haltestelle - Bäcker - zwei Restaurants - Pizzeria - Tankstelle - Filiale der Sparkasse - uvam.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich. Das Baujahr ist wahrscheinlich um 1800. Es handelt sich um ein Herrenhaus. Somit hat das Gebäude in den Wohnräumen richtig hohe Decken. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von - EUR 550,00, zuzüglich der Nebenkosten in Höhe von EUR 160,00.

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Objektart
Wohnung
Ort
Bretten-Diedelsheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Nutzfläche
ca. 7,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Etage
1.OG
Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
4,76
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Denkmalgeschützt
 
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Andrea Kutscherauer

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