MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT INS GRÜNE

Objektbeschreibung

Vorweg:

Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns bei Interesse a u s s c h l i e ß l ic h eine schriftliche Anfrage per Mail zukommen zu lassen.
Eine telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich!

Sollten Sie eine Frage zu dem Objekt haben, bitten wir Sie, uns diese ebenfalls im Rahmen einer Anfrage zukommen zu lassen.

Diese werden zeitnah bearbeitet.

W I C H T I G:
Im Rahmen einer guten Dienstleistung haben wir die zu erfüllenden Kriterien beim Vermieter erfragt:

FESTES ARBEITSVERHÄLTNIS OHNE PROBEZEIT!
Positive Schufaauskunft
keine Haustiere
1-4 Personen
Dem Vermieter ist es sehr wichtig, dass alle zuvor genannten Kriterien von einem neuen Mieter erfüllt werden. Ausnahmen sind leider NICHT möglich.
Wir bitten hier um Ihr Verständnis!

Falls Sie die zuvor genannten Punkte alle erfüllen, freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Die Besichtigungen werden, ausschließlich nach vorheriger Terminabstimmung durch uns, vom Vermieter durchgeführt.

MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT INS GRÜNE

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Esslingen. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Objektausstattung

Die Wohnung erstreckt sich auf großzügigen ca. 105 m² und wurde kürzlich umfassend renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Er bietet ausreichend Platz für Garderobe, Spiegel sowie Schuhschränke.
Das Wohn- und das Esszimmer sind das Herzstück der Wohnung. Durch den großen Durchgang bilden sie eine Einheit, können aber bei Bedarf, durch eine Schiebetür voneinander getrennt werden. Hier trifft zeitgemäßes Design auf Gemütlichkeit, sodass Sie sich sofort wie zuhause fühlen werden. Der hochwertige Parkettboden schafft eine wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne ermöglicht. Umgeben von Bäumen können Sie hier die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Küche befindet sich separat angrenzend an den Essbereich und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über einen Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle und einer leistungsstarken Dunstabzugshaube. Das Kochen wird Ihnen hier sicherlich neben einem guten Essen auch Freude bereiten.
Besonders hervorzuheben ist das komplett neue Badezimmer mit modernen, großen Fliesen. Dieses ist mit einem Waschbecken, einer stilvollen Badewanne und einer großen Dusche bestens ausgestattet. Hier können Sie nach Feierabend entspannte Wellness-Momente genießen. Außerdem befindet sich hier auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine
Das separate WC daneben sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer bietet die üblichen Stellmöglichkeiten. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon.
Ein weiteres Zimmer können Sie, ganz nach Ihren Vorstellungen, als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkett versehen. Flur, Küche, Bad und WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein abschließbarer Abstellraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.
Eine Garage rundet das Angebot ab.

Fazit: diese 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Naturverbundenheit.

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Esslingen. Esslingen am Neckar liegt inmitten der Region Stuttgart und ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Stuttgart.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Umgebung aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Das Stadtgebiet selbst versorgen zahlreiche Buslinien des Omnibusverkehrs. In 17 Minuten sind Sie vom Esslinger Bahnhof mit der S-Bahn in Stuttgart. Über die A8 ist es möglich den Flughafen Stuttgart, in 25 Autominuten zu erreichen.
Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und ermöglicht Ihnen ein ausgewogenes Lebensgefühl.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben, senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder absagen.
Falls parallel unsererseits die Immobilie deaktiviert werden sollte, melden wir uns trotzdem bei Ihnen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Marc Bäuerle
Verkaufsleitung Immobilien