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72810 Gomaringen

Auch für Kapitalanleger Interessant

222.000 €
Kennung: WI 26844
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Schmucke Dreizimmerwohnung mit Stellplatz und Aufzug in guter Lage von Gomaringen.
Kapitalanleger aufgepasst!

Objektausstattung

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele.
Von dort aus gelangen Sie direkt in alle Räume.

Der Wohn-/Essbereich wirkt durch die große Fensterfront freundlich und hell.
Ihr Sofa findet hier den passenden Platz.
Darüber hinaus kann auch ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden.

Der Zugang zum Balkon ist über den Wohn-/ Essbereich möglich.
Genießen Sie hier die Ruhe, die Aussicht und die Sonne in vollen Zügen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett incl. Kleiderschrank.
Nebenan befindet sich ein kleiner und nützlicher Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Das geräumige Kinderzimmer ist mir Einbaumöbeln (die vom Schreiner angepasst wurden) ausgestattet.
Diese können gerne nach Absprache übernommen werden.

Die in der Küche vorhandene voll funktionsfähige EBK ist im Preis enthalten.
Das geräumige und helle Tageslichtbad bietet Ihnen ein Waschbecken und eine Duschbadewanne.
Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden im Badezimmer Ihren Platz.

Ein Außenstellplatz für Ihren Pkw, der im Preis enthalten ist sowie ein geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Bild ab.

Aufgrund der ebenerdigen Gestaltung des Weges vom Stellplatz in das Gebäude, zum Personenaufzug bis in die Wohnung, kann der Zugang als "Barrierefrei" bezeichnet werden. Ggf. ist diese Wohnung auch für Rollstuhlfahrer oder Kinderwagenfahrer/-innen interessant.

Fazit: Eine zeitlos moderne Wohnung, in der man sich heimisch fühlen und die auch für Kapitalanleger sehr Interessant sein kann.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann würde ich mich sehr darüber freuen, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Objektlage

Gomaringen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen die etwa zehn Kilometer südlich von Tübingen und etwa elf Kilometer südwestlich von Reutlingen liegt.

Gomaringen wird auf Grund seine Lage sehr geschätzt und ist als Wohnort sehr beliebt.

Die ortsansässigen Vereine freuen sich über Zuwachs.

Alle Besorgungen des täglichen Lebens können auf Grund der zentralen Lage des Objektes zu Fuß erledigt werden.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Wüstenrot - Immobilien

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Objektart
Wohnung
Ort
Gomaringen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 76,44 m²
Nutzfläche
ca. 5,68 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
5.00
Kaufpreis
222.000 €
Käuferprovision
4,64% inkl. der derzeit gültigen MwSt.2,9% inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Baujahr
1973
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12.11.2029
Energieverbrauchskennwert
142.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Joachim Frank
Tel: 07471 - 2475

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