zum Kauf
72655 Altdorf

Super geschnittene 4-Zimmer-Wohnung sucht neuen Eigentümer zur Neugestaltung und Auffrischung!

192.000 €
Kennung: WI 24938
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit der Möglichkeit sie selbst gestalten zu können?

Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie!

Im schönen Ort Altdorf wurde im Jahr 1989 dieses Mehrfamilienhaus erbaut. In einer ruhigen Lage zentral in Altdorf genießen Sie vollen Wohnkomfort. Nach Auszug des Eigentümers können Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten und ihr einen ,,neuen Anstrich´´ verleihen!

Über ein paar Stufen gelangen Sie direkt in die Wohnung. Eine ideale Aufteilung des Grundrisses bietet Ihnen auf ca. 72qm Wohnfläche 4 Zimmer. Ein zentraler Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Beide Kinderzimmer sind großzügig geschnitten. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Im gefliesten Badezimmer wurden sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne eingebaut. Der Wohnraum ist hell und offen gestaltet und grenzt direkt an die offene Küche an. Genießen Sie den herrlichen Ausblick vom schönen Süd-Ost-Balkon und entspannen Sie sich!

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein großer Abstellraum im Keller. Parken können Sie entweder direkt am Haus (Außenstellplatz) oder in der Tiefgarage (Stellplatz). Beide Parkplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr laut Energieausweis 1998
Baujahr ist laut Eigentümer 1989

Objektausstattung

+ ca. 72 qm Wohnfläche
+ idealer Grundriss
+ Baujahr 1989
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ 1 Außenstellplatz
+ Süd-Ost-Balkon
+ Parkett- und Laminatboden
+ großer Abstellraum im Keller
+ Öl-Zentralheizung
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ WC separat
+ zentrale Lage mitten in Altdorf

HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr laut Energieausweis 1998
Baujahr ist laut Eigentümer 1989

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Altdorf. Altdorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und liegt südöstlich des oberen Neckartales am Fuße der Schwäbischen Alb mit einer reizvollen Landschaft.

Über günstige Verkehrsanbindungen erreicht man in wenigen Minuten Neckartenzlingen und Nürtingen. Die Städte Metzingen, Reutlingen und Tübingen sind ebenfalls gut und schnell erreichbar.

Altdorf verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen, wie Werkrealschule, Realschule und Gymnasium, befinden sich in der Nachbargemeinde Neckartenzlingen. Verschiedene kleine Vereine, eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelladen, Hofladen, Friseur, Spielwarengeschäft, die Postfiliale und eine Filiale der Kreissparkasse runden den täglichen Bedarf ab. Zum Wohlfühlen trägt das Bürgerzentrum, eine Turn- und Festhalle, Sportanlagen mit Vereinsgaststätte im dörflichen Altdorf bei.

Verschiedene Ärzte und Apotheken stehen Ihnen in Neckartailfingen und Neckartenzlingen mit der medizinischen Betreuung zur Verfügung. Gut ausgebaute Feld- und Waldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen, mit Rast an der Altdorfer Wassertretstelle, und Radfahren ein.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Objektart
Wohnung
Ort
Altdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
192.000 €
Käuferprovision
4,76% (inkl. ges. MwSt.) vom notariell verbrieften Kaufpreis
Baujahr
1998
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.10.2028
Energieverbrauchskennwert
83.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Christian Degl
Tel: 07152 338880

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