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72290 Loßburg

Schicke Zweieinhalbzimmerwohnung mit Galerie und Garage im Herzen von Loßburg in Toplage.

165.000 €
Kennung: WI 48490
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Tolle Zweieinhalbzimmerwohnung mit schicker Galerie im Herzen von Loßburg im Schwarzwald.
Wohnen wo andere Urlaub machen…….

Objektausstattung

Sie betreten die Wohnung über den freundlich gestalteten Eingangsbereich.
Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das geräumige und gepflegte Badezimmer mit Waschplatz, Duschwanne und WC.

Gegenüber finden Sie eine wunderschöne und neuwertige Einbauküche, in der das Kochen Freude macht, mit Durchreiche in den Wohn-/Essbereich.
Geradeaus, vorbei am kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss kommen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer, hier finden ein großes Doppelbett, ein großer Kleiderschrank und einige Kommoden Ihren Platz.
Weiteren Schrittes finden Sie den hellen und sehr freundlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Terrassenbalkon mit tollem Fernblick, auf dem Sie bis in die späten Sommerabendstunden mit einem guten Glas Wein Ihren Feierabend genießen können.

Eine stabile Stahl/Holztreppe führt Sie zum Highlight ins Dachgeschoss, nämlich die verspielte und toll geschnittene Galerie.

Hier ist momentan der Entertainmentbereich eingerichtet. Dieses lauschige Plätzchen kann natürlich auch als Homeoffice – Bereich, Schlafbereich, Spielbereich etc. eingerichtet werden. Ein wirklich toller Bereich, der der Wohnung das Gewisse etwas verleiht.

Abgerundet wird dieses wirklich sehr ansprechende Angebot durch eine äußerst große Garage mit Abstellraum (Kellerraum). Hier ist alles sehr praktisch orientiert und auf kurte Wege ausgelegt.

Fazit: Tolle Galeriewohnung mit Garage in Toplage von Loßburg zum fairen Preis.
Interessant für Immobilieneinsteiger, Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ich wette mit Ihnen, dass Sie noch nie so schnell zum Einkaufen gekommen sind, wie von dieser Wohnung ausgehend!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Objektlage

Hier ist die Natur zuhause und zeigt sich in den schönsten Farben und Facetten. Egal ob zur Abkühlung an heißen Sommertagen, um die bunte Blättervielfalt im Herbst zu genießen, in die Stille des Winters einzutauchen oder um das Wiedererwachen der Natur im Frühling zu feiern.

Die Natur erleben, mit allen Sinnen. Egal ob groß oder klein, auf den Erlebnisrunden gibt es viel zu entdecken, spannende Geschichten und einzigartige Attraktionen zum Ausprobieren und Mitmachen. Klares Quellwasser sprudelt aus der Kinzigquelle, Enten schwimmen auf dem Kinzigsee, im Frühling tummeln sich die Kaulquappen im seichten Wasser der Tümpel, die um die Kinzig entstehen. Das Naturareal rund um den Kinzigsee bietet Lebensgrundlage für zahlreiche Pflanzen und Tierarten.

Von diesem Objekt aus haben Sie den kürzesten Weg zum Supermarkt.....Wetten?

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.

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Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

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Objektart
Wohnung
Ort
Loßburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 67,24 m²
Nutzfläche
ca. 14,40 m²
Baujahr
1996
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
165.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57%
Baujahr
1996
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
15.04.2031
Energieverbrauchskennwert
83.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Joachim Frank
Tel: 07471 - 2475
Mobil: 0157 - 82 33 88 66

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