zum Kauf
72250 Freudenstadt

Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse - zentrumsnahe -

139.000 €
Kennung: WI 24503
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen – ohne Sanierungen oder Renovierungen…

nicht einmal die Wände müssen Sie streichen…

Eine nagelneue hochwertige Einbauküche mit integrierter Waschmaschine zeichnet die kleine Küche aus. Das helle Badezimmer ist innen liegend und bietet Ihnen eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem WC und einem Waschtisch. – Platz für einen kleinen Schrank haben Sie hier ebenfalls noch.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer in Richtung Terrasse und Gartenanlage wurde mit hellem Laminat ausgestattet.

Das Schlafzimmer wurde ebenfalls komplett renoviert.

Sie verfügen über eine großzügige Terrasse im ruhigen Gartenbereich.

Ein Kellerabstellraum ist selbstverständlich auch vorhanden – und sogar auf einer Ebene zu Ihrer Wohnung, so daß Sie keine Treppen laufen müssen.

Ein Bonus befindet sich noch im Dachgeschoss: 1 kleines Zimmer welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein WC ist für alle Hausbewohner im Dachgeschoss vorhanden, sollte einmal ein Gast dort oben wohnen.

Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2014 komplett saniert und der Heizkessel im Jahr 2009.

Objektausstattung

- Schlafzimmer mit Laminat Richtung Garten - großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse - Küche mit neuer Einbauküche und Waschmaschine - Badezimmer mit Wanne (innen liegend) - Keller auf gleicher Wohnungsebene - nur eine halbe Treppe zur Wohnung vom Eingang aus

Objektlage

In wenige Minuten sind Sie fussläufig in der Innenstadt von Freudenstadt und auch am Krankenhaus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Randlage der Nordstadt. Freudenstadt bietet mit zahlreichen Sport- und Kultureinrichtungen, Spielplätzen, Bädern, über 200 Vereinen und verschiedenen öffentlichen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über unterschiedlichste Möglichkeiten. Dieses reichhaltige Angebot sorgt dafür, dass sich das Leben in Freudenstadt zu jeder Zeit, bei jedem Wetter und für jeden Typ vielfältig gestalten lässt. Gleichzeitig ist jedes Ziel in nur wenigen Minuten erreicht, wodurch sich die freie Zeit am Ort der Wahl gleich doppelt so gut nutzen und genießen lässt. Neben vielfältigen Freizeitangeboten innerhalb des Stadtgebiets erwartet Sie hier darüber hinaus der Natur- und Nationalpark Schwarzwald Mitte/Nord direkt vor der Haustür - und damit ein schier endloses Wegenetz und urige Hütten. Auch für Gourmets hat Freudenstadt allerlei zu bieten - von traditionellen Schwarzwälder Spezialitäten bis hin zu exotischen Gaumenfreuden. Geschmackserlebnisse der besonders erlesenen Art finden sich nur eine knapp zwanzigminütige Autofahrt entfernt, im benachbarten Baiersbronn. Hier erwarten Sie mit der im europaweiten Vergleich höchsten Dichte an Michelin-Sternen Genussmomente der Spitzenklasse.

Ihre Neugier ist geweckt und Sie möchten diese Wohnung gerne besichtigen?? Senden Sie eine kurze Email über das Kontaktformular und Sie werden so schnell wie möglich telefonisch kontaktiert. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse anzugeben da wir ansonsten kein Exposé versenden können. Sie brauchen eine Finanzierung für diese Wohnung? - Selbstverständlich helfen Ihnen unsere unabhängigen Finanzierungsspezialisten gerne weiter. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Das Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Die o. g. Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre Emailadresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Wüstenrot Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Freudenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Nutzfläche
ca. 13,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Etage
Erdgeschoss
Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
4,76%
Baujahr
2009
Heizungsart
indMulti25136Select25136
Befeuerungsart
oel
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
27.09.2027
Energieverbrauchskennwert
99.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Ivonne Martin
Tel: 07054 302 76 32

Ähnliche Immobilien

  • 75015 Bretten-Diedelsheim | Wohnung Großzügige Wohnung inmitten von Bretten-Diedelsheim
  • 76646 Bruchsal | Wohnung 3 Zimmer Wohnung Mitten in Bruchsal
  • 75328 Schömberg | Wohnung 4 Zimmer-Maisonette Wohnung zum wohlfühlen!