Direkt am Neckar gelegene in 2020 NEU sanierte Wohnung in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Top moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in Bestlage der Kernstadt Tübingens.
Kapitalanlager aufgepasst!

Objektausstattung

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage mit Neckarblick und bietet eine geschickte Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Essbereich und Flur auf ca. 50 m².

Ihr Fahrzeug können Sie auf dem Grundstück auf dem privaten Außenstellplatz parken.

Ebenfalls gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum mit etwas Tageslicht.

Der Gemeinschaftsgarten bietet eine schöne Grünfläche und eine geflieste Terrasse mit Gartenhaus und Stromanschluss. Hier können Ihre Kinder abseits der Straße spielen, toben, lachen und glücklich sein.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Genießen Sie die Aussicht auf den Neckar. Ein wunderbarer Fußweg am Ufer und vor der Haustüre bietet in jeder Jahreszeit die Möglichkeit für einen Spaziergang um einfach mal zu relaxen und abschalten zu können.

Diese Wohnung ist für Eigennutzung sowie für Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß und nach wenigen Schritten erreichen Sie bereits auch eine Bushaltestelle.

Der Bezug der Zwei-Zimmer-Wohnung ist sofort möglich.

Fazit:
Hier finden Sie eine wundervoll und modern gestaltete Zweizimmerwohnung in bester Lage von Tübingen.
Eine Eigennutzung oder zur Kapitalanlage ist hervorragend möglich, hier machen Sie nichts falsch!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Objektlage

Tübingen ist eine Universitätsstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Sie befindet sich ca. 30 km südlich von Stuttgart entfernt und liegt am Neckar.

Die von Studentengeprägte Stadt gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Der Altersdurchschnitte der Tübinger beträgt ca. 40 Jahre und zählt daher zu einen der jüngsten Städte Deutschlands.
Vor der Altstadtkulisse locken die Stocherkähne, welche alljährlich im Frühsommer die Fahrt aufnehmen, zum berühmten Stocherkahn Rennen auf dem Neckar.
Zum Entspannen laden der Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.
Des Weiteren bietet die Stadt Tübingen zahlreiche kulturelle und soziale Einrichtungen.
Außerdem befinden sich der Stuttgarter Flughafen, die Schwäbische Alb, sowie die Städte Balingen, Mössingen und Filderstadt in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut ausgebaut, so erreicht man über die B28 Reutlingen und Rottenburg.
Vorhandene Busverbindungsmöglichkeiten, sowie ein gut ausgebautes Fahrradnetz sind ebenfalls vorhanden.

Durch seine Vielfältigkeit zählt Tübingen zu den schönsten Städten Deutschlands.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

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Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.