Zum Kauf
72070 Tübingen

Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst! Schmucke Dreizimmerwohnung in Toplage von Tübingen.

289.000 €
Kennung: WI 36667
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!
Dreizimmerwohnung in Toplage von Tübingen.
WG – Tauglich.
Zwei Abstellräume im DG + einen Abstellraum im KG.
Außenstellplatz.

Objektausstattung

Hier finden Sie eine sehr gepflegte Dreizimmerwohnung in Toplage von Tübingen.
Sie befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Aufteilung der Räume ist hervorragend zur Nutzung als WG geeignet.
Beide Schlafzimmer haben eine sehr angenehme Größe.

Das Tageslichtbad ist Zeitlos gestaltet.

Der Wohn-/ Essbereich ist hell und freundlich gestaltet, von hier aus haben Sie direkten Zugang zum kleinen Balkon.

Die Einbauküche verfügt über Standardküchengeräte. ( Küche ist Eigentum des Mieters, kann aber übernommen werden).

Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Zwei Abstellräume im DG sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ein KFZ - Außenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Objektlage

Die schwäbische Universitätsstadt mit ihren rund 90.000 Einwohnern und etwa 27.000 Studierenden verbindet das Flair eines liebevoll restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt.

Vor der Altstadtkulisse locken die Stocherkähne zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.

Die ortsansässigen Vereine freuen sich über regen Zuwachs.

Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Tübingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 66,00 m²
Nutzfläche
ca. 25,00 m²
Baujahr
1961
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
289.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 2% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 2,38%
Baujahr
1961
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.11.2031
Energieverbrauchskennwert
123.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Joachim Frank
Tel: 07471 - 2475
Mobil: 0157 - 82 33 88 66

Ähnliche Immobilien

  • 70190 Stuttgart Ost | Wohnung Solide - Souterrainwohnung mit Wohnküche in gepflegter Wohnanlage. Toplage von Stuttgart - Ost.
  • 72070 Tübingen | Wohnung Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage, direkt am Neckar
  • 72070 Tübingen | Wohnung Direkt am Neckar gelegene in 2020 NEU sanierte Wohnung in guter Wohnlage