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71711 Steinheim an der Murr

Gartentraum in Steinheim an der Murr - gepflegte 3,5 Zimmer EG-Wohnung inklusive 2 TG Stellplätze

250.000 €
Kennung: 3040-W
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese Wohnung am nördlichen Ortsrand von Steinheim an der Murr lieben.

Insgesamt sind es ca. 66 Quadratmeter verteilt auf 3,5-Zimmer schönes Wohnen. Das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse ist der Lebensmittelpunkt. Von hier aus haben Sie Zugang zur Krönung dieser tollen Wohnung: der große Garten. Sein saftiger Rasen, seine hübschen Büsche und kleine Bäumchen laden zum gemütlichen verweilen ein und werden Ihnen sehr viel Freude bereiten.

Sie kochen gerne? Die helle Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen in Bequemhöhe, eine Dunstabzugshaube und verwandelt selbst Kochmuffel zum maître de cuisine.

Das Badezimmer ist für eine Wohnung dieser Größe wirklich großartig: es verfügt neben einer Badewanne auch über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschtisch. Gute Laune beim morgendlichen Zurechtmachen ist hier vorprogrammiert. Die Toilette ist separat.

Vervollständigt wird diese Immobilie durch zwei weitere Zimmer: Das Schlafzimmer und ein Zimmer für Kinder, für Gäste oder zum Arbeiten.

Waschmaschine und Trockner werden im Waschraum im Untergeschoss untergebracht. Ein großer Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten und der Hausmeisterservice befreit Sie von der Kehrwoche und dem Winterdienst.

Durch die 2 Tiefgaragen-Stellplätze gehört Eiskratzen im Winter der Vergangenheit an. Beide sind im Kaufpreis enthalten.

Objektausstattung

• Einbauküche • Kunststoffisolierglasfenster • elektr. Rolläden • Terrasse und großer Gartenanteil • Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch • sep.Toilette • Waschraum im Keller • Kellerraum • 2 PKW-Stellpätze in der Tiefgarage • Hausmeisterservice mit Kehrwochen- und Winterdienst

Objektlage

Steinheim an der Murr, auch das Tor zum Bottwartal genannt. Die ideale Lage als Kleinstadt in einer Umgebung zwischen Wasser, Wiesen, und Weinbergen. Hier können Sie und Ihre Familie den Sommer auch ohne Urlaubsreise genießen, denn das bekannte Mineralfreibad „Wellarium“ ist ebenfalls nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad vom Haus entfernt. Für ein Kind die beste Lage, denn Kindertagesstätten, Grund- und Realschule sind im Ort vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich im Nachbarort Marbach. Der gute Autobahnanschluss an die A 81 „Anschlussstelle Pleidelsheim“, sorgt für Mobilität.

Diese Wohnung ist seit 2009 gut vermietet. Weitere Auskünfte zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Kühlschrank und Geschirrspüler gehören den Mietern und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Um dem Wunsch des Mieters nach Privatsphäre nachzukommen, können wir leider nicht mehr Fotos zeigen.

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Objektart
Wohnung
Ort
Steinheim an der Murr
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 65,96 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
16.09.2028
Endenergiebedarf
72.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Daniel Benavente
Tel: 07141 16756625

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