Top Gelegenheit - Große 2-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Aussicht

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Diese Wohnung bietet auf rund 69 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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Über den Flur, gelangen Sie in den einladenden Wohn-/Essbereich, der durch seine Großzügigkeit Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der eine ausgezeichnete Aussicht bietet und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Die funktional eingerichtete Küche befindet sich links vom Flur. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, welches genügend Platz für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das innenliegende Bad versprüht den zeittypischen Charme der 1970er Jahre und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die bereits renovierte, separate Toilette finden Sie praktischerweise gleich nebenan. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum.

Ein wertvoller Tiefgaragenstellplatz, ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum komplettieren dieses attraktive Angebot und tragen zu einem angenehmen Wohnerlebnis bei.

Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieser Immobilie in einer Lage, die durch Ruhe, Aussicht und Zentrumsnähe gleichermaßen überzeugt, persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Objektausstattung

- ältere Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- teilw. Kunststoffisolierfenster, teilw. Holzdoppelglasfenster
- Laminat im Flur, Textilboden im Wohn- und Schlafzimmer
- großer, überdachter Balkon mit Markisen
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice

Objektlage

Die Immobile befindet sich in ruhiger Lage im Wohngebiet Löscher. Durch die Nähe zu Wiesen und Feldern ist sie ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Arzt befinden sich direkt im Wohngebiet und sind fussläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Möglingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Schwieberdingen. Es sind nur wenige Autominuten zur Autobahnanschlußstelle Ludwigsburg Süd.

Das Hausgeld beträgt monatlich 278 Euro, wovon 93 Euro in die Rücklagen fließen.