zum Kauf
71332 Waiblingen

3-Zimmer-Erdgeschoss-Whg. mit Terrasse und Tiefgarage in zentraler Lage

310.000 €
Kennung: 5035-W
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in diese gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Drei Zimmer verteilen sich auf circa 78,50 Quadratmeter Wohnfläche.

Vom offenen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit umfriedetem Garten.
Schlaf- und Kinderzimmer sind gut aufgeteilt.
Die ältere Küche ist mit Elektrogroßgeräten ausgestattet und verbleibt in der Wohnung.
In der Abstellkammer lagern Sie Ihre Vorräte.
Das Tageslicht-Bad umfasst Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Das innenliegende WC ist separat.

Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung.

Der Tiefgaragen-Stellplatz mit eigenem Grundbuch kann zum Preis von 15.000,00 € dazu erworben werden.

Trockenraum und Fahrradplatz stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gerne ab sofort Ihren Besichtigungstermin!

Objektausstattung

- überdachte Terrasse mit umfriedetem Gartenanteil - Vorratsraum innerhalb der Wohnung - Isolierglasfenster doppelt aus Holz - Parkett in Wohn- und Essbereich - Laminat in Flur und Kinderzimmer - Fliesen in Küche und Bad - geräumiger Kellerraum im Untergeschoss - gemeinschaftlicher Trockenraum - Fahrradplatz - Hausmeisterservice - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz 15.000,00 €

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Waiblingen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Trotz der guten Infrastruktur handelt es sich um ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache geräumt.

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Objektart
Wohnung
Ort
Waiblingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 78,50 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr
1988
Heizungsart
Gaszentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.03.2028
Energieverbrauchskennwert
110.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Alessandra Sicurella
Tel: 0711 / 300 3636

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