Ideale Kapitalanlage oder Eigenheim: 1-Zi.-Wohnung in Heimsheim mit Balkon & inkl. Stellplatz!

Objektbeschreibung

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Heimsheim – Sofort verfügbar!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Heimsheim bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in einem guten Zustand – ideal für Eigennutzer und Investoren!

Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 1970er Jahre erbaut und durch verschiedene Sanierungen in den letzten Jahren in einem gepflegten Zustand gehalten. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

+ großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
+ offene, praktische Küchenlösung, die optimal in den Wohnbereich integriert ist
+ West-Balkon mit viel Platz – perfekt für entspannte Stunden in der Abendsonne
+ heller Wohnraum dank großer Fenster und direktem Zugang zum Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken für vollen Wohnkomfort
+ platzsparende Lösungen ermöglichen clevere Stellmöglichkeiten für Möbel und Stauraum
+ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
+ PKW-Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem ins Untergeschoss, wo sich auch der Kellerraum sowie die gemeinschaftlichen Nutzflächen befinden.

Überzeugen Sie sich selbst!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé sowie den Zugang zum virtuellen 360-Grad-Rundgang. Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Heimsheim, einer charmanten Kleinstadt im Enzkreis. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Anbindung an die Region Stuttgart/Pforzheim.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die A8 erreichen Sie Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit Busverbindungen nach Pforzheim und Leonberg eine gute Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem bietet Heimsheim eine gute medizinische Versorgung sowie Kitas und eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten gut erreichbar.

Die Wohnung liegt in einem grünen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre auszeichnet. Natur- und Sportliebhaber kommen hier auf ihre Kosten – die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet Heimsheim ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Durch die Nähe zu starken Wirtschaftsstandorten wie Stuttgart, Leonberg und Pforzheim ist Heimsheim besonders für Pendler attraktiv. Große Arbeitgeber wie Daimler, Bosch und Porsche sind schnell erreichbar.

Mit dieser Wohnung profitieren Sie von ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung – und das mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger!

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
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Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.