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71254 Ditzingen

Ditzingen, 4 Zimmer mit extra Büro!

495.000 €
Kennung: 2070
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Eine besondere Gelegenheit – Sie arbeiten im Homeoffice oder sind freiberuflich tätig?

Diese Wohnung ist Teil einer eher kleinen Eigentümergemeinschaft, mit nur 5 Wohnungen.

Verbunden mit der 4 Zimmer Maisonette-Wohnung (I.OG und DG) ist das voll ausgestattete, helle und große Büro mit ca.32 m“ Fläche im Untergeschoß.
Die Ausstattung des Büros hat Wohnraumqualität, mit Doppelfalztür und Fußbodenheizung nebst Konvektoren für eine schnelle Behaglichkeit.
Das Büro ist selbstverständlich auch mit einem WC ausgestattet.

Die Wohnung ist nach S/W ausgerichtet und hat einen ansprechend großen Balkon mit elektrischer Markise.
Auch die Rollläden an den Fenstern sind elektrisch zu bedienen.

Die Wohnräume im unteren Bereich werden über Fußbodenheizung beheizt, die Schlafräume im DG konventionell durch Heizkörper.

Zur Wohnung gehört eine Stellplatz vorm Hauseingang. Dieser ist, wie die Einbauküche, im Kaufpreis enthalten.

Objektausstattung

....inkl. gepflegter Küche und verschiedener Einbaumöbel

Durch den Einbau einer neuen Gastherme (2020), sind die Verbrauchswerte bei Erstellung eines neuen Energieausweises sicherlich besser als im aktuellen Energieausweis.

Objektlage

in einem ruhigen Wohngebiet in Ditzingen (Stadt).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür.

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Objektart
Wohnung
Ort
Ditzingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Nutzfläche
ca. 32,00 m²
Baujahr
1999
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
495.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,00 % (inkl.MWST)
Baujahr
2000
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.10.2028
Energieverbrauchskennwert
141.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Gerold Husken
Tel: 07156/1778186

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