Charmante 3,5-Zi.-Whg. mit großem Balkon, TG- und Außenstellplatz – sofort bezugsfrei!

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner Lage von Schönaich bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit durchdachter Aufteilung.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der freundliche Eingangsbereich, der einen direkten Zugang zu Küche, Wohnzimmer und WC ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich mit Übergang zur halb-offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen und Leben – und gelangen direkt auf den großen, überdachten Balkon, der Ihnen zusätzliche Freiräume im Freien bietet.

Die Küche ist praktisch gestaltet und erlaubt durch die offene Gestaltung eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Zwei weitere Zimmer – ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer – bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und ist daher auch für mehrere Personen gut nutzbar. Besonders hervorzuheben ist der schöne Parkettboden, der der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Zur Wohnung gehört neben einem Außenstellplatz (bereits inklusive) auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € zusätzlich erworben wird. Die Tiefgarage wird aktuell für die Basisinstallation von E-Mobilität vorbereitet – ein Pluspunkt für die Zukunft. Darüber hinaus wurden ca. 2021 umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen, unter anderem an der Fassade, durchgeführt.

Insgesamt eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage, eine gepflegte Umgebung und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.

Überzeugen Sie sich selbst! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé, sowie den Zugang zum virtuellen 360-Grad-Rundgang.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektausstattung

+ Hochparterrewohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
+ ca. 80m² Wohnfläche
+ 3,5 Zimmer mit durchdachter Aufteilung
+ großer, überdachter Balkon
+ halb-offene Küche mit Übergang zum großzügigen Wohnbereich
+ schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank
+ Kinderzimmer / Büro flexibel nutzbar
+ Bad mit Wanne und separater Dusche, komplett gefliest
+ schöner Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
+ umfangreiche Instandhaltungen ca. 2021 (u.a. Fassade)
+ Vorbereitung der Tiefgarage für Basisinstallation E-Mobilität
+ Tiefgaragenstellplatz (15.000 € zusätzlich)
+ Außenstellplatz inklusive
+ sofort bezugsfrei
+ gute, familienfreundliche Lage nahe Naturpark Schönbuch

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem schön gelegenen, familienfreundlichen Wohngebiet von Schönaich. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und Familien.

Schönaich liegt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, bedingt durch die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B464 und die Autobahn A81 sind sowohl Stuttgart als auch andere umliegende Städte schnell erreichbar. Zudem bestehen gute Busverbindungen nach Böblingen und Sindelfingen, was Schönaich besonders für Pendler attraktiv macht.

Die wirtschaftliche Stärke der Region, insbesondere durch die Nähe zu großen Arbeitgebern in Böblingen und Stuttgart, trägt zur Attraktivität des Standorts bei.

Fazit: Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus schöner Wohnlage und hervorragender Anbindung an städtische Zentren. Die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die wirtschaftliche Stärke der Region machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
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