Stilvoll wohnen: charmante 1-Zi.-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Stil und Wohnkomfort

Erleben Sie den Charme dieser gepflegten Dachgeschosswohnung, die perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet ist. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt:

+ Offener Wohn- und Schlafbereich: Lichtdurchfluteter Raum mit flexiblem Layout für Wohnen und Schlafen.
+ angeschlossene Küche: Funktionale, gut ausgestattete Küche mit Platz für kulinarische Entfaltung, direkt angrenzend an den Wohnbereich
+ Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss: Entspannen Sie sich in Ihrem hellen Badezimmer, das zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
+ Galerie: Ein besonderes Highlight ist der Aufgang zu einer gemütlichen Galerie – ideal als Arbeitsbereich
+ Balkon mit Markise: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrem eigenen Balkon mit praktischer Markise.
+ TG-Stellplatz: Bequem parken in der Tiefgarage mit Zugang zum Haus (nicht im Kaufpreis enthalten, Kaufpreis 15.000€ zzgl. Hausgeld 20€ mtl.)
+ Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und zentraler Lage in Leinfelden-Echterdingen. Mit einer optimalen Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dies der perfekte Ort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé, sowie den Zugang zur virtuellen 3D-Tour.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektausstattung

+ ca. 41m² Wohnfläche zzgl. Galerie
+ ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
+ zentrale Lage
+ Balkon mit Markise
+ Tageslichtbad
+ großzügiger Grundriss
+ gepflegt
+ Kellerraum im Untergeschoss
+ Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten, Kaufpreis 15.000€ zzgl. Hausgeld 20€ mtl.)

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet, das sowohl durch seine ruhige Atmosphäre als auch durch seine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten besticht. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, die für eine ausgewogene Nachbarschaft sorgen. Kleinere Grünflächen und Spielplätze in der Nähe bieten ausreichend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf problemlos ab. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere nahegelegene Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Echterdingen ausgezeichnet, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch andere wichtige Ziele schnell erreicht werden können. Darüber hinaus befinden sich Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Für sportliche und kulturelle Aktivitäten stehen Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt, da die Nähe zur B27 und zur A8 eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind sowohl öffentlich als auch privat vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert und den Alltag zusätzlich komfortabler macht.

Leinfelden-Echterdingen, gelegen im wirtschaftsstarken Großraum Stuttgart, bietet eine Vielzahl an Vorteilen, die diese Region besonders attraktiv machen. Die Stadt gehört zu einer der dynamischsten und wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Sie profitiert von ihrer Nähe zu bedeutenden Unternehmen, dem Flughafen Stuttgart und der Messe Stuttgart, was nicht nur zahlreiche Arbeitsplätze schafft, sondern auch ein kontinuierliches Wirtschaftswachstum fördert. Bildungseinrichtungen wie die Universität Stuttgart und die Hochschule Esslingen in der näheren Umgebung bieten hochwertige Ausbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten, die zur Attraktivität der Region beitragen.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen alles von Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festivals in Stuttgart. Die Nähe zu Museen, Theatern und Konzerthallen bietet ein breites kulturelles Angebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Schönbuch Naturpark und anderen Naturschutzgebieten, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
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