Im Herzen unserer Landeshauptstadt. Neu renovierte Vierzimmerwohnung im Kernerviertel. Ihre Chance!

Objektbeschreibung

Ein tolles Angebot erwartet Sie hier!

Neu renovierte Vierzimmerwohnung mit zwei großen Balkons im Herzen von Stuttgart-Mitte.
Achtung: Die Wohnung ist komplett modernisiert.
Aufgrund eines persönlichen Umstandes des Eigentümers, befindet sich aktuell keine Etagenheizung, sowie keine Heizkörper in der Wohnung. (Dieser Zustand wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt).
Ein Gasanschluss kann ohne Probleme wieder in Betrieb genommen werden.
Nach Erwerb, Rücksprache und Genehmigung mit der Hausverwaltung, ist es auch denkbar, diese Wohnung mit Infrarot – Heizkörper auszustatten.
Ein Balkonkraftwerk könnte nach Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für eine nahezu autarke Stromversorgung der Beheizung sorgen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Von der Straße aus begangen, ist es nur der zweite Stock, da sich die ersten zwei Stockwerke im UG des
Gebäudes befinden.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes Stockwerk.

Objektausstattung

Hier finden Sie eine helle und sehr geschmackvoll modernisierte Vierzimmerwohnung in absolut toller Lage von Stuttgart – Mitte.

Es wurden sehr hochwertige Materialien für die Modernisierung verwendet.
Marmorfliesen begrüßen Sie beim Betreten der Wohnung.

Rechter Hand finden Sie eine Einzeltoilette.
Geradeaus gelangen Sie direkt zu beiden freundlich gestalteten Kinderzimmern.

Gegenüber finden Sie die große und moderne Küche. Eine etwaige Übernahme der Küchengeräte ist möglich.

Weiteren Schrittes stehen Sie im geräumigen Elternschlafzimmer, hier findet üppig Platz, um ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie mehrere Kommoden stellen zu können. Ein direkter Zugang zum hinteren Balkon erhöht sicherlich die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Zimmers. Hier können Sie bis in die späten Sommerabendstunden mit einem guten Glas Wein verweilen, den Feierabend genießen und mit dem Ausblick über die Dächer der Nachbargebäude Ihre Seele baumeln lassen.

Auf der linken Seite kommen Sie in das kleine aber gut geschnittene Duschbadezimmer mit Regendusche, Waschplatz und Waschmaschinenanschluss.
Da fängt der Morgen gut an.

Das große und Wohnzimmer wartet mit einer breiten Fensterfront auf Sie. Hier fühlt man sich gleich wohl.
Von hieraus gelangen Sie auf den zweiten, gro0en Balkon zur Straße orientiert.

Zwei Kellerräume runden dieses tolle Angebot ab.

Fazit: Hier finden haben Sie eine komplett modernisierte Vierzimmerwohnung mit zwei Balkons im Herzen von Stuttgart – City. Der aktuelle Zustand der Heizanlage ist oben im Text beschrieben und bereits bei der Preisfindung berücksichtigt worden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Objektlage

Die Lage des Objekts befindet sich in Stuttgart - Mitte.

Tolle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier natürlich gegeben.
Auch für Kapitalanleger hervorragend geeignet.

Kurze Wege zu allen Besorgungen des täglichen Lebens sind hier Standard.

Mittendrin statt nur dabei!

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.