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69502 Hemsbach

Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger! 3-ZKB mit gehobener Ausstattung!

185.000 €
Kennung: VK897
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, top gepflegte 2- Zimmer- Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im 2. OG eines 1915 in Massivbauweise erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Hemsbach. Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Die Wohnung ist aufgeteilt:

Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad und einem Keller.

Weitere Angaben:

WE 12
Miteigentumsanteil der Wohnung: 50,37/1000
Gesamtgrundstücksgröße: 672 qm

Objektausstattung

- Ölzentralheizung
- 3 -Zimmer
- 2 -Schlafzimmer
- 1- Wohnzimmer
- Küche
- Duschbad
- Keller
- sofort bezugsfrei

Objektlage

Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage in Hemsbach. Hemsbach bietet beste Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind auf kurzem Wege zu erreichen

Gymnasium, Realschule und Werkrealschule sind ebenfalls in der Stadt, wie Kindergarten, Sportanlagen und Sportvereine. Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe in die Rhein-Neckar-Region, wie auch in die Rhein-Main-Region sind ebenfalls bestens gewährleistet.

Hemsbach ist in der Rheinebene gelegen und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Weinheim,Heidelberg und Mannheim. Heppenheim ist ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen.

Auch für die Naherholung ist bestens gesorgt, mit Rad - und Wanderwegen im nahen Odenwald und einem schönen Badesee.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer
Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221/6515138

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Objektart
Wohnung
Ort
Hemsbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Baujahr
1915
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
4.00
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
ab 01.05.2024
Kaufpreis
185.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzl.MwSt.
Baujahr
1915
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26.03.2029
Energieverbrauchskennwert
177.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Michael Elzer
Tel: 06221 6515138
Mobil: 01709136274

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