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69198 Schriesheim

Geräumige 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und KFZ-Stellplatz in Schriesheim!

295.000 €
Kennung: VK892
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Schriesheim. Die vermietete Wohnung hat ca. 94qm Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4-Parteienhauses.

Weitere Daten und Details zur Wohnung:
– vermietet seit 1997
– aktuelle Kaltmiete ca. 786€ mtl.

+ Umlagefähige Kosten ca. 280€ mtl.
(davon Heizkosten ca. 209€ mtl)
+ nicht umlagefähige Kosten ca. 290€ mtl.
(davon Rücklagenbildung ca. 250€ mtl)
= Hausgeld ca. 570€ mtl.

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Objektausstattung

- Laminat und Fliesenböden
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Großer Balkon in südlicher Ausrichtung
- Holzfenster teilweise isolierverglast
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- KFZ-Stellplatz
- Kellerabteil

Objektlage

Schriesheim liegt an der Bergstraße am westlichen Ausgang des Schriesheimer Tales aus dem Odenwald am Kanzelbach. Im Westen greift die Gemarkung auf die Oberrheinische Tiefebene über. Die Strahlenburg befindet sich auf dem Ölberg über der Stadt.Durch Schriesheim führt die Oberrheinische Eisenbahn, die seit 2005 von der RNV betrieben wird. Sie gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Durch den Ort führt die Bundesstraße 3. Direkt westlich befindet sich die Anschlussstelle Schriesheim an die Bundesautobahn 5.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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Objektart
Wohnung
Ort
Schriesheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 94,00 m²
Baujahr
1984
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
295.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
05.04.2026
Energieverbrauchskennwert
109.23 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Daniel Schweikl
Tel: 06201 2560685
Mobil: 0171 2923746

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